Bureau à louer à Luxembourg-Gare

  • Référence : 763-1-1
  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-97,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 3 500 €
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 7 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
Contact

Description

Situé dans un quartier calme du centre-ville, au coin du boulevard de la Pétrusse et de la rue Goethe, au 1er étage (avec ascenseur) d’un immeuble de style, cet espace-bureau de ± 97 m² (fonctionnel et convivial) se présente comme suit:
 
Un hall d'entrée ± 14 m² donnant accès à trois bureaux de ± 32, 18 et 14 m², une cuisine équipée ± 13m² avec accès à une terrasse ± 32 m² et une salle d’eau avec wc, urinoir et lave-mains ± 6 m². Hauteur de plafond de plus de 3 m et parquet plein pour cet ensemble.
 
 
Généralités :
 
- DISPONIBLE DE SUITE
- Loyer : 3500 € /mois + TVA ;
- Charges :150 € / mois comprenant gaz, eau et entretien rue et jardin (pour autant que la consommation reste dans les normes acceptables)
Reste : entretien couloirs, électricité commune, assurance et ascenseur sur base de 1/8ème de la facturation ;
- Les autres charges telles que l’électricité (compteur individuel), l’abonnement internet, les bornes terminales pour la télévision, l’assurance locative, etc... sont à charge du « locataire » ;
- Caution : 2 mois de loyer, soit 7000 € ;
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA ;
- Possibilité de louer un emplacement de parking - 5 rue Heine pour 150 € / mois + TVA.

Caractéristiques

Fenêtre

Double vitrageoui

Parquet

Parquetoui

Sécurité

Réseau alarme incendieoui

Aménagement spécifique

Kitchenetteoui

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+352 621 198 891

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Localisation

Code postal : 2320

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.