
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
AkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison mitoyenne à louer 5 chambres à Munsbach
- Référence : 4026-1
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 5
- Salles de bains : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-206 m2
- Superficie terrain : +/- 10,1 ares
- Loyer : 4 000 €
- Dépôt de garantie : 8 000 €
- Honoraires d'agence : 4000 €
- Année de construction : 2023
- Disponibilité : 15/07/2025
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
A
Description
Situé à Munsbach dans la commune de Schuttrange cette maison jumelée, nouvelle construction de 2023, bénéficie d'une surface habitable de ± 206 m² pour une superficie totale de ± 236 m² et se compose comme suit.Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 6 m² avec vestiaire dessert une cuisine équipée/aménagée de ± 10 m², une salle à manger de ± 15 m² et salon de ± 31 m² avec accès à la terrasse de 25 m², un palier de 8 m² avec cage d'escalier, wc séparé de ± 2 m², un garage 2 voitures de ± 30 m² ainsi qu'une cave de ± 5 m².
Au 1er étage une galerie de 9 m² dessert une chambre parentale de ± 13 m² avec dressing sur mesure de ± 4 m², une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, miroir avec rangements, wc), une 2ième chambre de ± 13 m² avec bureau et placards sur mesure ainsi qu'une salle de douche de ± 2 m² (douche, lavabo), un palier de ± 9 m² desservant une 3ième chambre de ± 13 m², une buanderie ± 5 m² et un wc séparé de ± 2 m².
Au 2ième étage un palier de ± 5 m² dessert une 4ième chambre/bureau de ± 18 m² et une salle de bain de ± 7 m² (baignoire-Spa, meuble lavabo, miroir, wc), un deuxième palier de ± 7 m² dessert une 5ième chambre de ± 14 m², un débarras de ± 1 m² ainsi qu'une terrasse de ± 9 m².
Un jardin de ± 800 m² ainsi que 2 emplacements de parking devant le garage complètent l'offre.
Généralités :
- pompe à chaleur et géothermie, chauffage au sol.
- Fenêtres châssis aluminium avec triple vitrage, stores électriques
- Alarme, domotique, vidéophone
- Panneaux solaires
- Passeport énergétique A - A
Disponible à partir du 15/07/2025
- Loyer: EUR 4000,- / mois
- Garantie bancaire : EUR 8000,-
- Frais d'agence: 1/2 mois de loyer + TVA
Personne responsable du bien:
Maurits van Rijckevorsel
Tel: +352621198 891
email: maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains2
Salle de douche1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain10.10 ares
Terrasse25 m²
Balcon9 m²
Jardin800 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
GéothermieOui
Panneaux solairesOui