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Maison jumelée à Mensdorf

Maison jumelée
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2024). Erigée sur ...
Surface : +/- 251m²
Terrain : 2.47 ares
Chambres : 4
Prix : 1 649 559 €
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Maison à Luxembourg-Limpertsberg

Maison
Située dans le quartier du Limpertsberg de la commune de Luxembourg, cette maison sur quatre niveaux et d'une surface habitable de ± 170 m² se compose comme suit. Au rez-de-cha...
Surface : +/- 170m²
Terrain : 0.73 ares
Chambres : 5
Prix : 1 540 000 €
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Nos coups de coeur

+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++ Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cet appartement 3 chambres traversant datant de 2004 occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée de 8 unités. D'une surface habitable nette de ± 88 m² pour une surface totale de ± 110 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire encastré et wc séparé de desservant la partie nuit d'un côté, les pièces de vie de l'autre. La partie nuit se compose d'un palier menant à une salle de bain de ± 9 m² (avec douche, baignoire, lavabo et sèche-serviettes) ainsi que trois chambres de ± 16, 15 et 10 m². Toutes les chambres disposent d'un accès sur un balcon à l'abri des regards avec vue dégagée. De l'autre côté du hall d'entrée, la pièce de vie de ± 30 m² se compose d'un lumineux séjour, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une porte fenêtre apportant lumière et offrant une vue dégagée s'ouvre sur la terrasse de ± 9 m² (avec prise électrique) suivi du jardin clôturé de ± 150 m² orienté plein sud. Au sous-sol, un emplacement de parking intérieur de ± 14 m² et une cave privative de ± 7 m² (avec prise électrique) complètent cette offre. Détails complémentaires: Appartement et copropriété en bon état et aux finitions soignées, rénovation récente : 2020 ; Chauffage au gaz de marque Buderus, par radiateurs; CPE: «E-E»; Châssis double vitrage Schüco, volets électriques et manuels ; anitaires de gamme Hansgrohe, Duravit; Belles luminosités, magnifique orientation ; La copropriété dispose d'un local à vélos, d'une buanderie ainsi que d'un local poubelles ; Situation recherchée : Hesperange est une commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (5km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (4km) ; Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 30 m) ; Piste cyclable vers Luxembourg-ville ; Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l'Alzette). Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : florian@vanmaurits.lu Tél. : (+352) 691 110 397
Vente - Appartement à Alzingen 3 chambres prix : 774 500 €
Situé 20, rue de l'Egalité à Bonnevoie, cette maison transformée en 3 appartements d'une surface totale de ± 188 m² dont ± 118 m² habitables, est composé comme suit : Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 3m² avec espace vestiaire desservant le séjour / cuisine de ± 23 m², la salle de douche de ± 4 m² (avec douche, lavabo et WC) ainsi que la chambre de ± 10 m². Au 1er étage, un palier donne accès à un hall de ± 3 m² avec vestiaire encastré, desservant le séjour / cuisine de ± 23 m², la salle de douche de ± 4 m² (avec douche, lavabo et WC) ainsi que la chambre de ± 10 m². Le 2ème étage, comprend un hall de ± 2 m² avec vestiaire, desservant le séjour / chambre / cuisine de ± 26 m² ainsi que la salle de douche de ± 10 m² (avec douche, lavabo et WC). Un grenier non aménagé de ± 25 m² est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une cave privative par appartement de ± 4 m² par cave, un espace lingerie buanderie de ± 24 m² et un espace chaufferie de ± 8 m². Le jardin de ± 60 m² orienté sud-est, est arboré. Détails complémentaires : - Double vitrage et volets manuels ; - Parquet dans les pièces de vie ; carrelages sur les murs dans la salle de douche - Chauffage au gaz par radiateurs ; - Pas de parking / emplacement / garage. Vendu occupé ; 3 locataires avec un revenu locatif de ± 1.100€ par appartement soit un rendement de trois pourcent. Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville. Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 50 m) axes autoroutiers, commerces, restaurants, centre scolaire, crèches ; Cadre verdoyant, belles promenades dans les alentours (forêt, vallée, etc.).
Vente - Immeuble de rapport à Luxembourg-Bonnevoie prix : 1 100 000 €
Disponible immédiatement Situé à Luxembourg-bonnevoie, cet appartement au premier étage d'une petite résidence de 15 unités bénéficie d'une surface totale de ± 82 m² dont ± 68 habitables. Il se compose comme suit : Au 1er étage, un hall d'entrée de ±8m² dessert un séjour de ± 20 m² et un bureau de ±6m², une cuisine de ± 11 m² (avec four, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, etc...), une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bain de ±6m². L'offre est complétée par une cave de ±4m² et un garage (lift). Généralités : - Chauffage au gaz; - Volets manuels ; - A proximité des transports en commun (bus à 30 m, gare à 100 m), restaurants, commerces, etc... . Agent responsable : Gaëtan LUPINACCI Tél. : +352 671.157.120 E-mail : gaetan@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Bonnevoie 1 chambre prix : 670 000 €
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison de caractère libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ±174 m² pour une surface totale de ± 263 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 5 m² avec un vestiaire fait sur mesure et un wc séparé ± 2 m² ; une jolie cuisine ± 19 m², équipée et aménagé, (nombreux rangements en bois massif, four, cuisinière électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail en granit,), un beau séjour ouvert sur la salle à manger ± 55 m², donnant accès à 2 terrasses ± 20 et 36 m² orienté Sud-Est, (également accessible par la cuisine) et une arrière cuisine ± 5 m². Des escaliers ± 2 m² en marbre (cararre). Au 1er étage, un palier de nuit ± 5 m² mène vers 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², une salle de bain ± 14 m² (avec baignoire coquillage, douche Italienne, double lavabo, bidet et wc), et un dressing ± 8 m² ainsi qu'une salle de douche à faire ± 6 m² (les connexions et raccordements sont existants). Le sous-sol, un hall ± 6 m² (avec escalier ± 2 m²), mène vers un double garage ± 54 m² dessert une buanderie ± 11 m², une chaufferie ± 8 m² (Buderus de 2010 avec chauffage au mazout) ainsi qu'une cave ± 9 m². Un grenier non aménagé est accessible par une échelle escamotable, Généralités : - Maison en bon état (2000) et très bien entretenu; - Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques; - Sol en marbre 'Carrara dItalie' et carrelage; - Toiture en ardoise en bon état; - Chaudière au mazout Buderus (2010), chauffage au sol et par radiateur; - Possibilité daménager une salle de douche, connexions existantes; - Terrasse, jardin, potager; - Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...); - Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster; - Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach; - Petite Suisse Mullerthal est à proximité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : maurits@vanmaurits.lu Tél. : +352 621 198 891
Vente - Maison à Beidweiler 4 chambres prix : 1 700 000 €


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