Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Cents

Description

Situé à Luxembourg-Cents, proche de toutes commodités, dans une résidence de 2004, cet appartement avec 2 chambres possède une surface habitable de ± 105 m² pour une surface totale de ± 125 m² (cave + parking), ainsi qu'une spacieuse terrasse avec vue dégagée.

Il se compose comme suit :

Au 3ème étage, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie composé d'un séjour de ± 40 m² avec un accès à une terrasse de ± 9 m² sans vis-à-vis et orientée au sud, d'une cuisine ouverte de ± 9 m², entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher la première ± 18 m² avec sa salle de bain privée l'autre chambre dispose d'une surface habitable de +/- 13 m² avec salle de douche de ± 5 m², et d'un débarras (avec les branchement pour une machine à laver).

Au sous-sol, un emplacement de parking de ± 16 m², une cave privée de ± 9 m² et un local vélo commun complètent l'offre.

Détails complémentaires :
- Etage élevé (3ème) ;
- Orientation sud ;
- Terrasse avec une marquise électrique ;
- Construction 2004 ;
- Passeport énergétique : D - D ;
- Chauffage au gaz ;
- Double vitrage, châssis PVC, volets et marquise électriques ;
- Bail emphytéotique ;
- Ecole et crèche à 5 min. à pied ;
- Commerces, pharmacie, Delhaize, centre médicale (?), à proximité directe ;
- Transports en commun ;
- A proximité du Kirchberg : institutions européennes, centre commercial/cinéma (Auchan), centre sportif, accès autoroutiers.