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Appartement à Grevenmacher

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Nouveauté Appartement
FRENCH Spacieux appartement 2 chambres au cœur de Grevenmacher avec terrasse et parking Idéalement situé au centre de Grevenmacher à 50m du centre piétonnier, cette appartemen...
Surface : +/- 95 m²
Chambres : 2
Prix : 650 000 €
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Maison mitoyenne à Grevenmacher

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Maison mitoyenne
Rénovée par une architecte renommée, cette maison de ville datant de 1807 et d'un mélange de styles renaissance et baroque revêt de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend...
Surface : +/- 220 m²
Terrain : 1,4 ares
Chambres : 4
Prix : 1 100 000 €
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Maison mitoyenne à Grevenmacher

Maison mitoyenne
Canton Grevenmacher dans le village de Manternach - Maison rénovée 4 chambres, jardin, verger, atelier et proche de la gare.

Située à Manternach, dans le canton de Greven...
Surface : +/- 246 m²
Terrain : 25,3 ares
Chambres : 4
Prix : 1 250 000 €
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Appartement à Hassel

Appartement
Idéalement situé près de la Ville de Luxembourg, des 2 frontières et du paysage verdoyant des terres luxembourgeoises, cet appartement avec finitions de qualité occupe le rez-de...
Surface : +/- 105 m²
Chambres : 3
Prix : 910 000 €
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Appartement à Hesperange

Appartement
Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² h...
Surface : +/- 223 m²
Chambres : 4
Prix : 1 750 000 €
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Maison à Hesperange

Maison
Située sur les hauteurs à Luxembourg - Hesperange dans une rue sans issue et au calme, cette maison d'exception construite avec des matériaux haut de gamme datant en 1998 et com...
Surface : +/- 348 m²
Terrain : 14,6 ares
Chambres : 3
Prix : 4 800 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
À Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±81m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d'entrée de ±7m² avec coin buanderie; Séjo...
Surface : +/- 81 m²
Chambres : 2
Prix : 540 000 €
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Appartement à Hobscheid

Appartement
À Hobscheid, ce nouvel appartement de 2021 se déploie sur ±79m² de surface habitable. Il se compose comme suit: Au 1er étage: Le hall d'entrée de ±5m² permet d'accéder au séj...
Surface : +/- 80 m²
Chambres : 2
Prix : 540 000 €
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51 - 60 sur 185 annonces

Nos coups de coeur

Situé à Esch-sur-Alzette, cet immeuble de rapport offre une surface totale de ± 198 m² pour une surface habitable de ± 130 m² et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un appartement composé d'un salon de ± 15 m², une cuisine de ± 6 m², une chambre de ± 9 m² et une salle de bains de ± 3 m². Un couloir de ± 8 m² donne sur la cage d'escalier de ± 3 m² et mène vers l'extérieur et une terrasse de ± 10 m². Au 1er étage un palier de ± 3 m² dessert un salon de ± 19.5 m² ainsi qu'une cuisine de ± 12 m². Au 2e étage un palier de ± 3 m² dessert deux chambres de ± 11 m² et de ± 12 m² et une salle de bains de ± 6 m². Au 3e étage se trouve un studio composé par une chambre de ± 25 m² et une salle de bains de ± 3 m². Au sous-sol se trouvent une buanderie, cave et une chaufferie de ± 45 m². Généralités : - Localisation idéale - Environnement très calme - Chaudière au gaz, chauffage radiateurs - Interphone - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Proche du centre-ville - Desservi par les transports en commun - Disponibilité immédiate . Personne responsable du bien : . Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Esch-sur-Alzette 4 chambres prix : 750 000 €
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2024). Erigée sur un terrain de 2,47 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 261 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ±5 m² ainsi qu'un wc séparé ±3 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1,699.559 € (TVA 17%) - 1.649.559 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 30.000.-€ par personne respectivement 60.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu . Détails complémentaires: . Fin des travaux pour l'été 2024; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison jumelée à Mensdorf 4 chambres prix : 1 649 559 €
Baisse de prix Future projet immobilier avec autorisations et permis de construire acceptés. Située à Moutfort (commune de Contern), 25 rue de Pleitrange, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section B de Moutfort Medingen, sous le no cadastral 724/4364 d'une contenance 21a 74ca lieu-dit Rue de Pleitrange Destination habitation Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale Unités 2 logements par construction Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol Stationnements garage commun 5 emplacements, extérieur 1 par logement, total 7 emplacements Un total de ± 489 m² habitables sans les sous-sols ou ± 738 m² avec les sous-sols et abri de jardin de ± 66 m² Example d’occupation maison bi-familiale: Au sous-sol commun la cage d’escalier de ± 11 m² avec ascenseur dessert le garage commun de ± 160 m² avec 5 emplacements de parking, 4 caves privatives de ± 3 m² chacune, un local chaufferie/technique de ± 8 m² ainsi qu’un local poubelles de ± 8 m². Au rez-de-chaussée un hall d’entrée commun de ± 12 m² avec ascenseur dessert l’entrée des 2 appartements, ainsi qu’un local à vélos/poucettes commun de ± 8 m². L’appartement – duplex 01 d’une surface habitable de ± 121 m² se compose comme suit: la porte d’entrée donne sur un hall d’entrée de ± 4 m² desservant une chambre de ± 14 m² avec salle de douche sépare de ± 2 m², un wc séparé de ± 1 m² ainsi que le séjour/salle à manger/cuisine de ± 46 m² avec accès au balcon de ± 12 m² et le jardin. Une cage d’escalier de ± 5 m² mène du séjour au palier de nuit du 1ier étage de ± 4 m² qui dessert une salle de bain de ± 4 m², un wc séparé de ± 1 m² et 3 chambres de ± 11 et 12 m² ainsi qu’une de ± 16 m² avec dressing et balcon de ± 3 m². L’appartement – duplex 02 d’une surface habitable de ± 124 m² se compose comme suit: la porte d’entrée au rez-de-chaussée donne sur une cage d’escalier de ± 8 m² qui mène au palier de nuit du 1ier étage qui dessert 2 chambres de ± 12 et 15 m², une salle de douche de ± 5 m², une buanderie de ± 4 m² ainsi que la cage d’escalier de ± 6 m² menant au 2ième étage. Au 2ième étage l’ascenseur arrive directement dans le séjour/salle à manger/cuisine de ± 48 m² avec accès à 2 terrasses de ± 9 et 18 m², une chambre de ± 13 m² avec une salle de douche de ± 4 m², ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m². Responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. +352 / 621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu
Vente - Immeuble de rapport à Moutfort prix : 1 980 000 €
Nouveauté FRENCH Spacieux appartement 2 chambres au cœur de Grevenmacher avec terrasse et parking Idéalement situé au centre de Grevenmacher à 50m du centre piétonnier, cette appartement de ± 95m² se trouve dans un immeuble construit en 2005 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée de ± 10m² avec son coin vestiaire et WC séparé mène au séjour de ± 40m² incluant une cuisine ouverte équipée et une terrasse de ± 7m² donnant sur la verdure et le calme. Deux chambres de ± 18 et 14m² et une salle de douche de ± 7m² avec son emplacement pour le lave-linge (une buanderie commune au sous-sol existe) et d'un débarras de 2m². Au sous-sol, une cave (n° 2) de ± 3m² et un emplacement de parking (n° 2) complète l'offre. Détails : - Immeuble bien entretenu - Appartement disponible de suite - Chauffage au gaz - Double vitrage et volets électriques - CPE : 'E - E' - Proximité de tous commerces et services Contact: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476 ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment in the Heart of Grevenmacher with Terrace and Parking Ideally located in the center of Grevenmacher, just 50 meters from the pedestrian zone, this ± 95m² apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained building constructed in 2005, with elevator access. The layout is as follows: An entrance hall of ± 10m² with a cloakroom area and separate WC, leading to a living room of ± 40m² that includes an open-plan, fully equipped kitchen and a terrace of ± 7m² overlooking greenery and offering a peaceful atmosphere. - Two bedrooms of ± 18m² and ± 14m². - A shower room of ± 7m² with space for a washing machine (a shared laundry room is also available in the basement). - A storage room of ± 2m². In the basement, there is a private storage cellar (No. 2) of ± 3m² and a parking space (No. 2) included. Additional details: - Well-maintained building - Apartment available immediately - Gas heating - Double glazing and electric shutters - Energy performance certificate: 'E - E' - Close to all shops and services Contact: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476 GERMAN Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grevenmacher mit Terrasse und Parkplatz Ideal gelegen im Zentrum von Grevenmacher, nur 50 Meter von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese ± 95 m² große Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das 2005 erbaut wurde, mit Aufzug. Die Aufteilung ist wie folgt: - Ein ± 10 m² großer Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, der zum ± 40 m² großen Wohnbereich führt, der eine offene, voll ausgestattete Küche und eine Terrasse von ± 7 m² umfasst, die ins Grüne und in eine ruhige Umgebung blickt. - Zwei Schlafzimmer mit ± 18 m² und ± 14 m². - Ein Duschbad von ± 7 m² mit Platz für eine Waschmaschine (im Untergeschoss gibt es auch einen gemeinsamen Waschraum). - Ein Abstellraum von ± 2 m². Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil (Nr. 2) von ± 3 m² und ein Parkplatz (Nr. 2). Zusätzliche Details: - Gut gepflegtes Gebäude - Wohnung sofort verfügbar - Gasheizung - Doppelverglasung und elektrische Rollläden - Energieausweis: 'E - E' - Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen Kontakt: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476
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Vente - Appartement à Grevenmacher 2 chambres prix : 650 000 €


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