Maison individuelle à vendre 3 chambres à Roodt-Sur-Syre

  • Référence : 4996
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-160 m2
  • Superficie terrain : +/- 8,85 ares
  • Prix de vente : 1 185 000 €
  • Année de construction : 1973
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique G

Description

Située à Roodt-sur-Syre dans la commune de Betzdorf, cette maison libre des 4 côtés datant de 1973 à rénover, dispose d'une surface habitable de ± 160 m² pour une surface totale de ± 382 m². Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 24 m² dessert un séjour salon/salle à manger de ± 47 m² avec accès à une véranda de ± 18 m², une cuisine séparée équipée de ± 9 m², 2 chambres de ± 14 m², 1 chambre de ± 16 m², une salle de bain de ± 11 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m².

Au sous-sol le hall de ± 30 m² dessert 3 caves de ± 18, 22 et 27 m², une buanderie de ± 9 m² avec lavabo, douche et accès au jardin, une chaufferie de ± 6 m², un WC séparé de ± 2 m² ainsi qu'un garage 1 voiture de ± 29 m².

Un grenier non aménagé mais isolé d'une surface de ± 75 m² .

Le terrain fait 8ar 85ca mais le jardin à l'arrière de la maison est clôturé et fait ± 400 m².

3 emplacements de parking devant la maison complètent l'offre.

Généralités :
Maison de 1973 à rénover
Passeport énergétique F - G
Double vitrage sur châssis PVC, volets manuels
Chaudière à condensation au mazout Buderus neuve (année 2024)
Chauffage par radiateurs
Cheminée avec poêle à bois
Réservoir d'eau de pluie de 5000 litres

Personne responsable du bien:
Maurits van Rijckevorsel
Tel. +352 / 621198891
Email: maurits@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain8.85 ares
Jardin400 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe3

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au mazoutOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

4 Rue du Moulin, L-6914, Roodt-Sur-Syre