Maison jumelée à vendre 4 chambres à Uebersyren
- Référence : 1841
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-198 m2
- Superficie terrain : +/- 2,4 ares
- Prix de vente : 1 490 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2005
- Disponibilité : à l'acte
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
E
Description
Située au cœur du centre-bourg de Uebersyren, dans la commune de Schuttrange, cette maison jumelée, construite en 2005 et rénovée avec soin en 2017, offre une surface totale de ± 215 m² dont ± 193 m² habitables sur un terrain de 2.40 ares. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente comme suit :.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² avec un poêle à bois et un accès à la terrasse de ± 33 m², une cuisine semi-ouverte de ± 17 m² (équipée), une chambre de ± 17 m² avec accès au jardin, une salle de douche de ± 3 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m².
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Le premier étage se compose d'un palier de ± 11 m², de quatre chambres supplémentaires de ± 13, 14, 17 et 17 m², d’une salle de bain de ± 4 m² (avec vasque, baignoire et wc), d’un dressing de ± 7 m² ainsi que d’une salle de douche de ± 7 m² (avec double vasque, douche et coin buanderie intégré).
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Au deuxième étage, un grenier aménagé de ± 18 m², avec espace de rangement, peut être utilisé comme salle de sport, bureau ou espace détente. La chaufferie y est également installée, équipée d’une chaudière au gaz de marque Rehema.
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Le sous-sol offre une cave privative de ± 3 m² (n°05) et un garage fermé de ± 19 m² (box n°02).
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La maison fait partie d’une copropriété initialement conçue pour accueillir des appartements. Cependant, au cours du projet de construction, les autorisations ont été modifiées, permettant la réalisation d'une maisons individuelle à la place des logements collectifs prévus.
C’est pour cette raison que ni la cave ni le garage ne sont directement liés à la maison elle-même : leur affectation avait été prévue dans le cadre de la configuration initiale du projet. Ils restent néanmoins accessibles et utilisables selon les droits de la copropriété.
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Détails complémentaires :
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Les matériaux utilisés sont de qualité : carrelage et parquet au sol, peinture murale soignée, châssis PVC avec double vitrage, Velux, et volets manuels.
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La maison est équipée de spots encastrés, d’un poêle à bois dans le séjour, et de nombreux éléments de confort.
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Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare, centre sportif, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
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Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon193 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Extérieur
Terrain2.40 ares
Terrasse8 m²
Jardin150 m²
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
Animaux de compagnieOui
Feu ouvertOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Parquet
ParquetOui