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Maison jumelée à Luxembourg-Cessange

Maison jumelée
Idéalement située à Cessange, dans un quartier résidentiel très rechérché et une rue sans issue, cette maison unifamiliale est bâtie en 2009 sur un terrain de 2ar13ca et offre u...
Surface : +/- 162m²
Terrain : 2.13 ares
Chambres : 3
Prix : 1 550 000 €
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Appartement à Luxembourg-Cents

Appartement
Situé à Luxembourg-Cents, proche de toutes commodités, dans une résidence de 2004, cet appartement avec 2 chambres possède une surface habitable de ± 105 m² pour une surface tot...
Surface : +/- 105m²
Chambres : 2
Prix : 849 000 €
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Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Appartement
Situé dans la commune de Bonnevoie, non loin de la gare de Luxembourg-ville, cet *appartement connecté – smart home* aux finitions de qualité supérieure et entièrement rénové en...
Surface : +/- 91m²
Terrain : 7.90 ares
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 799 000 €
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Immeuble de rapport à Luxembourg-Bonnevoie

Immeuble de rapport
Situé 20, rue de l'Egalité à Bonnevoie, cette maison transformée en 3 appartements d'une surface totale de ± 188 m² dont ± 118 m² habitables, est composé comme suit : Le rez-de...
Surface : +/- 118m²
Terrain : 1.88 ares
Prix : 1 100 000 €
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Maison à Luxembourg-Gare

Maison
Situé à Hollerich dans la commune de Luxembourg cette maison unifamiliale, construction de 1930 rénové en 2000, bénéficie d'une surface habitable de ± 217 m² pour une superficie...
Surface : +/- 217m²
Terrain : 1.06 ares
Chambres : 5
Prix : 2 499 000 €
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Maison à Luxembourg-Hollerich

Maison
Situé à Hollerich dans la commune de Luxembourg cette maison unifamiliale, construction de 1930 rénové en 2000, bénéficie d'une surface habitable de ± 217 m² pour une superficie...
Surface : +/- 217m²
Terrain : 1.06 ares
Pièces : 10
Chambres : 5
Prix : 2 499 000 €
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Appartement à Luxembourg-Gare

Compromis Appartement
Situé Place de Paris à Luxembourg-Gare, ce cabinet médical au 6ème étage de la «Résidence de Paris» datant de 1963 bénéficie d’une surface habitable de ± 84 m² et se compose com...
Surface : +/- 84m²
Terrain : 2.00 ares
Chambres : 2
Prix : 760 000 €
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81 - 90 sur 182 annonces

Nos coups de coeur

C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2024). Erigée sur un terrain de 2,46 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 178 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ± 8 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m². Au 2ème étage, combles non aménagé ± 73 m², aménagement en option. Prix: 1.632.850 € (TVA 17%) prix: 1.591.286 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 16%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2024; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison jumelée à Mensdorf 3 chambres prix : 1 591 286 €
Prix négociable In Rascheid, einem ruhigen Dorf 60 Minuten von Luxemburg-Stadt und 30 km von Trier entfernt, gelegen, verfügt dieses großzügige renovierte Haus/Bauernhof über eine Gesamtfläche von ± 764 m² inklusive ± 291 m² Wohnfläche und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss dient eine Eingangshalle von ± 4 m², ein Esszimmer von ± 20 m², eine Küche von ± 18 m² (mit Arbeitsplatte, Herd, Dunstabzugshaube, Holzofen usw.) mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum von ± 7 m², ein Wohnzimmer von ± 18 m² (mit Holzofen), gefolgt von einer Bibliothek von ± 18 m². Die separate Toilette befindet sich im umgebauten Scheunenbereich und ist über die Bibliothek zugänglich. Ein Multifunktions-/Lagerraum von ± 30 m² bietet Zugang zum Stall von ± 57 m² und zur Scheune mit einem enormen Volumen und einer Dachhöhe von ± 12 m. Die 1. Etage besteht aus einem Flur von ± 5 m², einem Schlafzimmer von ± 9 m², einem Badezimmer von ± 17 m², einem Ankleidezimmer von 9 m², einem Nachtkorridor von ± 7 m² sowie drei Schlafzimmern von ± 20, 19 und 9 m². Ein von einem der Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon von ± 18 m² vervollständigt diese Etage. Ein halbausgebauter (isolierter) Dachboden von ± 92 m² umfasst einen Anschluss für eine Dusche sowie Anschlüsse für Heizkörper. Im Untergeschoss runden verschiedene Keller über die gesamte Hausfläche inklusive des Ölheizraums mit seinen Tanks dieses Angebot ab. Der auf 4 Seiten freie Hof verfügt über eine Terrasse, einen umzäunten Garten und eine Scheune, die als Lager für Sammlertraktoren dient, aber in eine Sommerterrasse von ± 70 m² umgewandelt werden kann. Bei notarieller Vertragsunterzeichnung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,51 % des Kaufpreises inklusive Steuern erhoben und fällig. Allgemein: - Schöne Residenz in sehr gutem Zustand; - Ölheizung durch Heizkörper; - Holzrahmen, Doppelverglasung; - Fliesen- und Parkettböden; - Holzöfen im Wohnzimmer und Wohnzimmer Située à Rascheid, paisible village à 60 minutes de Luxembourg-ville et 30 km de Trèves, cette spacieuse maison de notable / ferme rénovée bénéficie d'une surface totale de ± 764 m² dont ± 291 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 4 m² dessert une salle à manger de ± 20 m², une cuisine de ± 18 m² (avec plan de travail, cuisinière, hotte aspirante, poêle à bois, etc...) en suite, une arrière-cuisine de ± 7 m², un salon de ± 18 m² (avec un poêle à bois), suivie d'une bibliothèque de ± 18 m². Le Wc séparé se trouve dans la partie grange aménagée et accessible par la bibliothèque. Une pièce multifonction/débarras de ± 30 m², donne accès à l'étable de ± 57 m² et la grange avec un énorme volume et une hauteur sous toiture de ± 12 m. Le 1er étage se compose, d'un palier de ± 5 m², d'une chambre de ± 9 m², d'une salle de bain de ± 17 m², d'un dressing de 9 m², un couloir de nuit de ± 7 m² ainsi que trois chambres de ± 20, 19 et 9 m². Un balcon accessible d'une des chambres de ± 18 m² vient compléter cet étage. Un grenier semi-aménagé (isolé) de ± 92 m² comprend une connexion pour faire une douche ainsi que des connections pour radiateurs. Au sous-sol, différentes caves sur toute la surface de la maison comprenant la chaufferie au mazout avec ses réservoirs vient compléter cette offre. La ferme, libre de 4 côtés, possède une terrasse, jardin clôturé une grange qui est utilisé comme stockage de tracteurs de collection mais qui peut-être aménagé en terrasse d'été de ± 70 m². Une commission d'acheteur d'un montant de 3,48% sur le prix d'achat TTC est perçue et due lors de la signature du contrat par un notaire. Généralités : - Belle demeure en très bon état ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage ; - Carrelage et parquet au sol ; - Peinture aux murs. - Poêle à bois dans le salon et le séjour
Vente - Maison individuelle à Rascheid 3 chambres prix : 320 000 €
Emplacement de parking fermé à vendre dans une résidence sécurisée à Strassen - 22, rue Mathias Saur L-8042 Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Garage fermé à Strassen prix : 49 000 €
Disponible immédiatement Idéalement situés à Limpertsberg, à proximité des transports en commun et des commerces, au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing, ces deux cabinets de ± 14 m² chacun conviennent parfaitement pour une profession libérale (cabinet médical, kinésithérapie, dentaire, etc.). Généralités : - Disponible immédiatement - Localisation idéale - Immeuble en parfait état - Fenêtres aluminium - Triple vitrage - Stores extérieurs - Fibre optique - Ventilation - Hall d'accueil - Tapis plain - WC - Loyer mensuel : 1500 - Charges locatives : à convenir - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Location - Bureau à Luxembourg-Limpertsberg prix : 3 000 €


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