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Nos coups de coeur

Nichée au calme dans une rue sans issue, cette belle maison de charactère a une superficie de ± 278m² dont ± 248m² habitables. Construite sur un terrain de 5,20 ares en 1968, elle a été entièrment rénovée en 2018/2019 avec des matériaux haut de gamme. Elle bénéficie d'une situation central à Bridel à proximités de toutes commodités. . Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : une belle entrée de ± 21m² avec penderie, et WC séparé ; un grand séjour de ± 54m² avec sa cheminée et de grandes baies vitrées côté salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin ; une cuisine équipée et ouverte de ± 13m² (possibilité de fermer) Au 1er étage : le palier de ±9m² dessert 3 chambres de ± 21, 14 et 19m², cette dernière bénéficiant d'un balcon de ± 5m²; d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes et WC. Au 2ème étage ; la chambre parentale comprenant une partie salle de bain de ± 18m², un espace bureau ± 6m², la chambre et des placards intégrés de ± 13m². Au sous-sol : une chambre avec coin salon et penderie de ± 25m² et sa salle de douche ; une buanderie / salle de TV de ± 15m² ; un garage de ± 15m² ; une chaufferie de ± 14m² et le palier de ± 6m². Généralités : Idéalement situé Très belle rénovation Jardin sans vis-à-vis et ensoleillé Passeport énergétique - F - F ++++ ENGLISH VERSION +++ . Nestled in a quiet dead-end street, this beautiful character house has a floor area of approx. 278 m², including approx. 248 m² of living space. Built on a 5.20-acre plot in 1968, it was completely renovated in 2018/2019 using top-of-the-range materials. It is centrally located in Bridel close to all amenities. It comprises Ground floor: a beautiful 20m² entrance hall with wardrobe and separate WC; a large 54m² living room with fireplace and large bay windows on the dining room side opening onto the terrace and garden; an open-plan fitted kitchen (can be closed off). 1st floor: the 9m² landing leads to 3 bedrooms of 21, 14 and 19m², the latter with a 5m² balcony; a bathroom with bath, shower, double washbasin, heated towel rail and WC. 2nd floor: the master bedroom with an 18m² bathroom, a 6m² study area, the bedroom and 13m² built-in cupboards. Basement: a 24m² bedroom with sitting area and wardrobe and shower room; a 15m² laundry/TV room; a 15m² garage; a 14m² boiler room and a 6m² landing. General information: Ideally located Very nice renovation Unoverlooked, sunny garden Energy passport - F - F Contact : JImmy de Brabant +352 661 167 494 - jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Bridel 5 chambres prix : 1 950 000 €
Idéalement situé au centre de Mondorf-les-Bains, ce magnifique local commercial composé d'une partie restaurant et d'une partie hôtel est situé dans un bâtiment historique rénové avec beaucoup de caractère sur 5 niveaux avec un ascenseur. L'établissement est construit sur 32 ares et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 14 m² avec une belle hauteur sous plafond de ± 3,5 m, qui mène d'un côté à une brasserie de ± 28 m² et de l'autre à un bar de ± 72 m², et donne sur un palier/escalier de ± 48 m² qui dessert les escaliers et l'ascenseur ainsi qu'un couloir de ± 22 m² qui mène aux toilettes hommes et femmes de ± 16 m² chacune et à une zone bar/billard de ± 28 m². Ensuite, il y a la réception de l'hôtel de ± 55 m² qui dessert une belle véranda-restaurant (44 couverts) de ± 74 m² donnant sur le jardin avec une belle terrasse-restaurant (100 couverts), et de l'autre côté une grande cuisine professionnelle entièrement équipée de ± 46 m² ainsi qu'une chambre froide, centrale thermique, espace de rangement et salle des déchets de ± 150 m². Au 1er et au 2ème étage, la partie hôtel a récemment été rénovée et mise aux normes et dispose de 18 chambres spacieuses d'environ ± 18 m² réparties sur 2 étages. Le 3ème étage comprend le grenier de ± 300 m² qui pourrait être transformé en appartements ou en bar. Au sous-sol, il y a des caves de ± 70 m². À l'extérieur, il y a 7 places de parking, une terrasse de café devant le bâtiment et une belle terrasse ensoleillée donnant sur le jardin clos derrière le bâtiment, complétant cette propriété exceptionnelle. Informations générales : - Emplacement de premier choix - Rénové en 2024 - Fenêtres en bois/double vitrage - Belle hauteur sous plafond - 18 chambres - Disponibilité immédiate Toute information complémentaire peut être fournie sur demande. Personne en charge de la propriété : Yuliana Dimitrova Tel : +352661 50 27 19 email : yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Fonds de Commerce à Mondorf-Les-Bains prix : 400 000 €
MAISON Rénovée / 5 chambres situé à Munsbach dans la commune de Schuttrange, cette maison construite sur un terrain de 4.90 ares bénéficie d'une surface totale de ± 328 m² dont ± 143 m² habitables et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend une entrée de ± 5 m², un couloir de ± 10 m², une cuisine de ± 11 m² neuve de première utilisation, une réserve de ± 2 m², une salle à manger - séjour de ± 30 m², un SAS de ± 3 m² et un bureau de ± 14 m². Au 1er étage, un palier de ± 8 m² dessert quatre chambres de ± 12, 13, 15 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et wc). Le sous-sol se compose d'un palier de ± 10 m², d'une salle de douche de ± 5 m², d'une chambre de ± 14 m², d'une buanderie de ± 7 m², d'une chaufferie de ± 12 m², d'un couloir de ± 8 m² et d'une cave de ± 11 m². Le 2ème étage est un grenier non aménagé de ± 60 m² servant de rangement. Un agréable jardin orienté est de ± 200 m², un garage de ± 29 m² avec cave de également ± 29 m² donnant sur le jardin, quatre emplacements de voiture devant le porche complètent cette offre. Maison proche de la gare ferrovière, de l'école fondamentale, des restaurants et commerces. Détails complémentaires : - Maison rénovée ; - Chauffage au fioul, par radiateurs ; - Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels et vélux ; - Parquet, carrelage et terrazzo au sol ; - Maison nouvellement remis en peinture intérieur et extérieur. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu
Location - Maison individuelle à Munsbach 5 chambres prix : 2 700 €
Disponible immédiatement Idéalement situé à Bonnevoie, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de ± 101 m², dont ± 83 m² de surface habitable, au 3ème étage d'une petite résidence avec ascenseur, est composé comme suit : La porte s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 8,5 m², menant au salon lumineux et spacieux de ± 28 m², qui donne accès à un balcon de ± 5 m², une cuisine aménagée et équipée de ± 7,6 m² (avec possibilité de créer une cuisine ouverte), deux chambres de ± 10 m² et ± 17 m², toutes deux donnant également accès au balcon (avec possibilité de créer une salle de bain), et une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, lavabo et WC suspendu). Au sous-sol, la propriété comprend une cave de ± 4 m², une place de parking de ± 14 m², une buanderie partagée et un local à vélos. Caractéristiques générales : - Appartement disponible immédiatement - Double vitrage/fenêtres PVC - Volets manuels - Chauffage au gaz/radiateurs - Connexion fibre optique - Interphone - Ascenseur - Cave - Place de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Bien desservi par les transports en commun Personne à contacter : Yuliana Dimitrova Tel : +352661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Luxembourg-Bonnevoie 2 chambres prix : 2 450 €


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