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Situé sur les hauteurs à Ettelbruck, cet appartement rénové en 2020 fait partie de la résidence
Vente - Appartement à Ettelbruck 1 chambre prix : 495 000 €
Terrain à bâtir de 14,02 ares situés à Canach dans la commune de Lenningen avec possibilité de faire jusqu'à 7 unités. Etude de projet actuel 5 unités sur 3 lots pour 2 maisons bi-familiale et 1 maison unifamiliale. Projet et étude de faisabilité faite par le bureau d'architectes Dagli, le projet se présente comme suit: LOT 1 ? Maison unifamiliale - Terrain: ± 477,08 m² Surfaces brutes : - Rez-de-Chaussée: ± 112 m² - Etage 1: ± 91 m² - Combles: ± 72,80 - TOTAL brut: ± 230 m² - 2 emplacements intérieur LOT 2 ? Maison bifamiliale ? 2 unités - Appartement 01 - RDC: ± 62 m² - Appartement 02 ? étage + combles: ± 159 m² - Terrain: ± 398,03 m² Surfaces brutes: - Rez-de-Chaussée: ± 136 m² - Etage 1: ± 110,50 m² - Combles: ± 88,40 m² - TOTAL brut: ± 278,40 m² - 2 emplacements intérieur LOT 3 ? Maison bifamiliale ? 2 unités - Appartement 01 - RDC: ± 74,80 m² - Appartement 02 ? étage + combles: ± 172,80 m² - Terrain: ± 463,37 m² Surfaces brutes: - Rez-de-Chaussée: ± 150 m² - Etage 1: ± 120 m² - Combles: ± 96 m² - TOTAL brut: ± 309,50 m² - 2 emplacements intérieur Projet en évolution à titre indicatif. Designation du bien: Adresse: 50, Rue d'Oetrange à L-5411 Canach Commune: LENNINGEN - Section: A de BUURG ? Lieudit: Rue d'Oetrange N° cadastral: 1112 / 3448 - Contenance: 14a02ca Le terrain comprend des bâtiments existant à rénover ou à détruire. Le prix n'inclut pas la destruction des bâtiments existant. Résponsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. +352 / 621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Canach prix : 1 200 000 €
Disponible immédiatement Idéalement situé à Luxembourg-Cessange, dans un quartier résidentiel paisible, proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est construite sur un terrain de 4,42 ares et offre une superficie totale d'environ ± 252 m², incluant environ ± 171 m² de surface habitable. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée d'environ ± 1 m² mène à un palier d'environ ± 1 m² qui dessert un salon d'environ ± 36 m², une cuisine aménagée d'environ ± 11 m² avec accès au jardin (possibilité de créer une cuisine ouverte), une chambre d'environ ± 9 m², un deuxième palier d'environ ± 5 m², un WC séparé d'environ ± 1 m² et une terrasse d'environ ± 14 m². Le 1er étage se compose d'un palier d'environ ± 5 m² (avec débarras intégré), trois chambres d'environ ± 13 m², ± 16 m² et ± 18 m², un autre palier d'environ ± 2 m², un dressing d'environ ± 1 m² et une salle de bain d'environ ± 10 m² (avec double vasque, baignoire, douche et WC). Une partie des combles est aménagée en appartement avec un palier d'environ ± 2 m², un salon d'environ ± 13 m², une cuisine d'environ ± 12 m², une chambre d'environ ± 8 m², une salle de douche d'environ ± 4 m² (avec lavabo, douche et WC) ainsi qu'un débarras d'environ ± 2 m². La seconde partie des combles d'environ ± 20 m² est isolée et agencée pour du stockage. Au sous-sol, un palier d'environ ± 4 m² mène à un garage d'environ ± 21 m² (places pour 1 grande voiture), une buanderie d'environ ± 11 m², une cave d'environ ± 13 m², une chaufferie d'environ ± 10 m² et un débarras d'environ ± 2 m². À l'extérieur, une terrasse d'environ ± 20 m² et un grand jardin sans vis-à-vis complètent ce bien. Détails supplémentaires : - Emplacement idéal - Chaudière à gaz Buderus installée en 2016 - Chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis aluminium/bois - Fibre optique - Terrasse - Jardin - Caves - Buanderie - Garage et place de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, boutiques - Desservi par les transports en commun Personne en charge du bien : Yuliana Dimitrova Tel : +352661 50 27 19 email : yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Luxembourg-Cessange 6 chambres prix : 1 395 000 €
Cet appartement exceptionnel par sa taille de 303 m2 habitables et son adresse hyper centrale se situe au 30, Bd d'Avranches, à 10 min à pied de la Grand-Rue. La vue du deuxième étage offre un panorama sur toute la ville haute, dont la cité judiciaire qui se trouve en face de la résidence. Ce bien rare exige une rénovation, permettant de multiples agencements intérieurs ainsi que sa division en trois unités séparées. Double affectation: habitation et/ou bureau. L'offre comprend également deux emplacements intérieurs et deux caves privatives. Pour tout renseignement et le plan du bien, veuillez contacter: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Centre ville 6 chambres prix : 2 800 000 €


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