Terrain constructible à vendre à Niederanven

Description

Ce terrain de 9 ares 05 centiares est situé à Oberanven dans la commune de Niederanven.

- Largeur façade rue : 19 m
- Profondeur du terrain : 49 m
- Orientée Nord-Est, Vue dégagée à l'arrière, le terrain est situé rue Dicks.

Ce terrain se trouve en zone Habitation 1a et est donc destiné aux maisons unifamiliales et bifamiliales avec jardin, isolées et jumelées.

Y sont également admis des activités de commerce, des activités artisanales et de loisirs, des services administratifs ou professionnels, ...

La profondeur maximale de construction est de 15 mètres, et peut être augmentée de 5 mètres pour le seul niveau du rez de chaussée pour y accoler une construction de type véranda.

La façade avant de toute construction doit se trouver à 6 mètres de la limite entre la parcelle et le domaine public.

Le recul latéral est d'au moins 5 mètres !

Le prix de vente inclus également la démolition de la construction existante.

Oberanven est un village situé dans la commune de Niederanven, dans le canton de Luxembourg au Luxembourg. C'est un endroit pittoresque qui se trouve à une courte distance au nord-est de la capitale du pays, Luxembourg-Ville.

Oberanven est niché dans une zone plutôt vallonnée et verdoyante, entourée de forêts et de nature. Cela en fait un lieu populaire pour les randonnées et les activités de plein air.

Le village fait partie de la commune de Niederanven, qui inclut plusieurs autres localités.

Niederanven elle-même est connue pour sa qualité de vie élevée, avec de nombreuses commodités et services pour les résidents.

Grâce à sa proximité avec Luxembourg-Ville (environ 15 minutes en voiture), Oberanven est devenu un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale, tout en recherchant un cadre de vie plus rural et calme.

Le village est bien desservi par les réseaux routiers, avec des connexions rapides vers les grands axes routiers. Le réseau de bus assure également une liaison avec la capitale et les communes voisines.

Comme beaucoup de petites localités du Luxembourg, Oberanven est principalement résidentiel. Cependant, la commune de Niederanven propose des services publics, des écoles, et des centres de loisirs pour les habitants.

Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel
Tel. +352 621 198 891
e-mail maurits@vanmaurits.lu