Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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EkWh/m2.an
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Appartement à vendre 1 chambre à Esch-sur-Alzette
Description
Appartement Élégant et Rénové en 2020.Ce bel appartement de 70m² est situé dans la rue piétonne du centre-ville, au 3ème étage d'un immeuble de 4 appartements, contruit dans les années 1950 et doté d'un ascenseur. Il offre un cadre de vie très agréable grâce à une hauteur de plafond de ± 3m50.
En entrant, un hall d'entrée de 7m² mène à un salon lumineux et spacieux de 35m² qui s'ouvre sur un balcon de 3m². Un espace polyvalent de 9m², actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être transformé en cuisine selon vos besoins. Une belle chambre de 13m² et une salle de bains moderne de 5m². Un balcon supplémentaire de 6,8m² à l'arrière de l'immeuble offre coin de détente havre de paix. Cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui accentue son atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds amplifient encore le sentiment d'espace et de grandeur.
Au sous-sol : une cave privée de 2,50m² au sous-sol.
Caractéristiques principales :
- Rénové avec goût et matériaux de qualité supérieure
- Disposition unique avec des espaces généreux
- Situé dans un immeuble avec ascenseur
- Classe énergétique : E
- Fenêtres à double vitrage avec volets
- Place de parking intérieure disponible en location (± € 80/mois)
Cet appartement exceptionnel est véritablement une perle rare.
Contact : Jimmy de Brabant - Tél : +352 661 167 494 - email : jimmy@vanmaurits.lu
Elegant and Renovated Apartment in 2020.
This beautiful 70m² apartment is located on the pedestrian street in the city center, on the 3rd floor of a 4-apartment building built in the 1950s and equipped with an elevator. It offers a very pleasant living environment thanks to a ceiling height of ± 3m50.
Upon entering, a 7m² entrance hall leads to a bright and spacious 35m² living room that opens onto a 3m² balcony. A versatile 9m² space, currently used as an office, can easily be transformed into a kitchen according to your needs. There is a beautiful 13m² bedroom and a modern 5m² bathroom. An additional 6.8m² balcony at the back of the building provides a restful oasis.
This crossing apartment is bathed in natural light throughout the day, enhancing its warm and welcoming atmosphere. The high ceilings amplify the sense of space and grandeur.
In the basement: a private cellar of 2.50m².
Main features:
- Tastefully renovated with high-quality materials
- Unique layout with generous spaces
- Located in a building with an elevator
- Energy class: E
- Double-glazed windows with shutters
- Indoor parking space available for rent (± € 80/month)
This exceptional apartment is truly a rare gem.
Contact: Jimmy de Brabant - Tel: +352 661 167 494 - email: jimmy@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Balcon10 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui