Penthouse à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre ville

  • Référence : 5065
  • Type : Penthouse
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-120 m2
  • Etage : 6
  • Prix de vente : 1 780 000 €
  • Année de construction : 1962
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique I

Description

Bien très rare, par sa situation à 20 m de la Place d'Armes et sa vue exceptionnelle du 6ème et dernier étage. Ce penthouse a été entièrement rénové en 2024. Il possède une surface de ± 120 m².

Il se compose comme suit :

Au 6ème étage : une entrée de ± 6 m² s'ouvre sur un salon de ± 50 m² avec une cuisine ouverte et une double sortie sur une première terrasse de ± 19 m² profitant d'une vue panoramique sur le centre-ville. Un couloir vous conduit vers la chambre parentale de ± 19 m² qui est équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle de douche privative (douche, double vasque, wc, meubles, fenêtre). Elle jouit également d'un accès sur une deuxième terrasse orientée ouest, de ± 24 m². Une deuxième chambre de ± 14 m² possède aussi un dressing encastré. Une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, double vasque, rangement) et un wc séparé sont accessibles du couloir.

Au sous-sol : une cave privée de ± 5 m² complète l'offre.

Le plan du bien et la visite virtuelle sont communiqués sur demande.

Généralités :

- Localisation hyper centrale, à proximité directe de la place d'Armes ;
- Vue panoramique sur les toits de Luxembourg-ville;
- Bien rénové en 2024 ;
- Dernier étage ;
- Meubles sur mesure ;
- Ascenseur ;
- Deux terrasses de 19 et 23 m2 ;
- Cave ;
- Charges 300 euros par mois ;
- Situation calme, rue piétonne.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanamaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse43 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

3 Rue des Capucins, L-1313, Luxembourg-Centre ville