Studio à vendre 1 chambre à Senningerberg

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***

Découvrez ce charmant studio de ± 31,5 m², idéalement situé au 77, rue des Romains à Senningerberg, dans la commune de Niederanven. Niché au cœur d'un parc boisé de 3.300 m², cet appartement vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des principales commodités.

Le studio se compose d'un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une petite terrasse de 2 m² avec une belle vue sur le parc. La cuisine aménagée de 5 m² est pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de douche moderne comprend un espace buanderie. Vous disposez également d'une cave privée et d'un emplacement de parking souterrain.

Construit en 1974, l'appartement est en très bon état et immédiatement disponible. Vous y trouverez des matériaux de qualité, avec un sol en travertin, des fenêtres en triple vitrage, et un chauffage au gaz. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un adoucisseur d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 31 m²
Séjour/chambre : 16 m²
Cuisine aménagée : 5 m²
Terrasse : 2 m²
Salle de douche avec buanderie : 4 m²
Cave : 2 m²
Parking souterrain : 14 m²
Sol en pierre naturelle (travertin)
Triple vitrage, chauffage au gaz

Emplacement idéal : Vous êtes à proximité de l'aéroport, des connexions autoroutières, des transports en commun, ainsi que d'un centre commercial et du golf. Luxembourg-ville est facilement accessible, ce qui fait de ce studio un bien parfait pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel
E-mail : maurits@vanmaurits.lu
Mobile : +352 621 198 891