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Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Appartement
Idéalement situé à Bonnevoie, au calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement de ± 101 m² dont ± 83 m² habitables au 3e étage d'une petite résidence avec ascenseur...
Surface : +/- 83 m²
Chambres : 2
Prix : 850 000 €
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Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Luxembourg-Belair (162, avenue du Dix Septembre), à proximité de toutes les commodités, des transports et du parc...
Surface : +/- 86 m²
Chambres : 2
Prix : 690 000 €
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Appartement à Luxembourg-Centre ville

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Parfaitement bien situé au centre de la capitale (2, rue Alber 1er), dans une résidence moderne de 2016, au 3ème étage, a...
Surface : +/- 65 m²
Chambre : 1
Prix : 950 000 €
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Appartement à Bereldange

Compromis Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bereldange (72, rue de Bridel), en arrière du bâtiment, au calme, ce magnifique appartement dispose d'une surface ...
Surface : +/- 86 m²
Chambres : 3
Prix : 900 000 €
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Appartement à Bereldange

Compromis Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bereldange (14C, rue Bour), au calme au 2ème et dernier étage, ce magnifique appartement/penthouse entièrement ré...
Surface : +/- 104 m²
Chambres : 3
Prix : 800 000 €
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Terrain constructible à Beidweiler

Terrain constructible
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), 6, rue de l'école, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section RD de Beidweiler, sous le no cadastral 499/1...
Terrain : 7,88 ares
Prix : 1 500 000 €
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Terrain constructible à Moutfort

Terrain constructible
Idéalement située à Moutfort, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, ce terrain de 12,57 ares, offre la possibilité de réaliser un projet comprenant 4 maisons unifamiliales o...
Terrain : 12,57 ares
Prix : 1 650 000 €
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Terrain constructible à Wormeldange

Terrain constructible
Situé dans la charmante commune de Wormeldange, surnommée la "capitale du Riesling" en raison de ses célèbres vignobles, ce projet immobilier unique bénéficie d'une autorisation...
Terrain : 5,72 ares
Prix : 1 400 000 €
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Nos coups de coeur

Disponible immédiatement Duplex en Bord de Rivière avec Vues Imprenables Découvrez un duplex bien entretenu niché le long de la rivière Moselle, offrant environ 150 m² d'espace de vie (surface totale d'environ 170 m²), 3 à 4 chambres et deux salons. Le duplex bénéficie d'un agencement spacieux avec un salon, une cuisine ouverte, des chambres et des balcons offrant une vue panoramique sur la rivière. Le stationnement et le stockage comprennent un garage, une chaufferie et une place de parking extérieure. Emplacement pratique à proximité de Grevenmacher et de l'autoroute A1, avec un accès facile aux commodités telles que les magasins, les établissements médicaux, les crèches et les écoles. Les vues époustouflantes sur la rivière créent un cadre idyllique pour la vie quotidienne. - Possibilité de convertir l'étage supérieur en studio pour une flexibilité accrue. - Des intérieurs ensoleillés créent une atmosphère lumineuse et accueillante. - À seulement 20 minutes du centre-ville et de Kirchberg, assurant un accès facile aux commodités urbaines. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu ENGLISH Riverside Duplex with Stunning Views Discover a well-maintained duplex nestled along the Mosel River, offering approximately 150 m² of living space (total surface approximately 170 m²), 3-4 bedrooms, and two living rooms. The duplex boasts a spacious layout with a living room, open kitchen, bedrooms, and balconies offering panoramic river views. Parking and storage include a garage, boiler room, and outdoor parking space. Convenient location with close proximity to Grevenmacher & the A1 motorway, with easy access to amenities including shops, medical facilities, nurseries & schools. The breathtaking river views create an idyllic backdrop for daily living. - Potential to convert the upper floor into a studio for added flexibility. - Sunlit interiors throughout create a bright and inviting atmosphere. - Just 20 minutes from the city centre and Kirchberg, ensuring easy access to urban amenities. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu GERMAN Riverside-Duplex mit atemberaubender Aussicht Entdecken Sie ein gepflegtes Duplex, das entlang der Mosel liegt und etwa 150 m² Wohnfläche bietet (Gesamtfläche etwa 170 m²), 3-4 Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer. Das Duplex verfügt über ein geräumiges Layout mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmern und Balkonen mit Panoramablick auf den Fluss. Parken und Lagerung umfassen eine Garage, einen Heizraum und einen Außenparkplatz. Die günstige Lage in der Nähe von Grevenmacher und der Autobahn A1 ermöglicht einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die atemberaubende Flussaussicht schafft eine idyllische Kulisse für das tägliche Leben. - Flexibles Layout: Möglichkeit, das Obergeschoss in ein Studio umzuwandeln, um die Flexibilität zu erhöhen. - Natürliches Licht: Sonnendurchflutete Innenräume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. - Top-Lage: Nur 20 Minuten vom Stadtzentrum und Kirchberg entfernt, was einen einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Wormeldange 4 chambres prix : 850 000 €
Nouveauté FRENCH Spacieux appartement 2 chambres au cœur de Grevenmacher avec terrasse et parking Idéalement situé au centre de Grevenmacher à 50m du centre piétonnier, cette appartement de ± 95m² se trouve dans un immeuble construit en 2005 au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée de ± 10m² avec son coin vestiaire et WC séparé mène au séjour de ± 40m² incluant une cuisine ouverte équipée et une terrasse de ± 7m² donnant sur la verdure et le calme. Deux chambres de ± 18 et 14m² et une salle de douche de ± 7m² avec son emplacement pour le lave-linge (une buanderie commune au sous-sol existe) et d'un débarras de 2m². Au sous-sol, une cave (n° 2) de ± 3m² et un emplacement de parking (n° 2) complète l'offre. Détails : - Immeuble bien entretenu - Appartement disponible de suite - Chauffage au gaz - Double vitrage et volets électriques - CPE : 'E - E' - Proximité de tous commerces et services Contact: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476 ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment in the Heart of Grevenmacher with Terrace and Parking Ideally located in the center of Grevenmacher, just 50 meters from the pedestrian zone, this ± 95m² apartment is situated on the 1st floor of a well-maintained building constructed in 2005, with elevator access. The layout is as follows: An entrance hall of ± 10m² with a cloakroom area and separate WC, leading to a living room of ± 40m² that includes an open-plan, fully equipped kitchen and a terrace of ± 7m² overlooking greenery and offering a peaceful atmosphere. - Two bedrooms of ± 18m² and ± 14m². - A shower room of ± 7m² with space for a washing machine (a shared laundry room is also available in the basement). - A storage room of ± 2m². In the basement, there is a private storage cellar (No. 2) of ± 3m² and a parking space (No. 2) included. Additional details: - Well-maintained building - Apartment available immediately - Gas heating - Double glazing and electric shutters - Energy performance certificate: 'E - E' - Close to all shops and services Contact: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476 GERMAN Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Grevenmacher mit Terrasse und Parkplatz Ideal gelegen im Zentrum von Grevenmacher, nur 50 Meter von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese ± 95 m² große Wohnung im 1. Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das 2005 erbaut wurde, mit Aufzug. Die Aufteilung ist wie folgt: - Ein ± 10 m² großer Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC, der zum ± 40 m² großen Wohnbereich führt, der eine offene, voll ausgestattete Küche und eine Terrasse von ± 7 m² umfasst, die ins Grüne und in eine ruhige Umgebung blickt. - Zwei Schlafzimmer mit ± 18 m² und ± 14 m². - Ein Duschbad von ± 7 m² mit Platz für eine Waschmaschine (im Untergeschoss gibt es auch einen gemeinsamen Waschraum). - Ein Abstellraum von ± 2 m². Im Untergeschoss befinden sich ein privates Kellerabteil (Nr. 2) von ± 3 m² und ein Parkplatz (Nr. 2). Zusätzliche Details: - Gut gepflegtes Gebäude - Wohnung sofort verfügbar - Gasheizung - Doppelverglasung und elektrische Rollläden - Energieausweis: 'E - E' - Nähe zu allen Geschäften und Dienstleistungen Kontakt: Juha Ahonen, juha@vanmaurits.lu, +352 661 249 476
Logo Panorama 3D
Vente - Appartement à Grevenmacher 2 chambres prix : 650 000 €
Charmante Maison Jumelée de 5 Chambres à Wasserbillig Nichée dans une rue paisible à Wasserbillig, cette maison jumelée magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme classique et de vie moderne. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2017, cette maison est un véritable havre de paix, avec 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 400 m². Grâce à son exposition Est-Ouest, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux (7 m²) qui mène à un salon et une salle à manger ouverts (30 m²), où de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière et offrent une transition fluide vers l'extérieur. La généreuse cuisine (25 m²) est conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, devenant ainsi le cœur de la maison. Cet étage comprend également un bureau (12 m²) pour un espace de travail calme, une chambre douillette (14 m²) et une salle d'eau moderne (4 m²) avec WC, lavabo et douche. Depuis le salon, accédez à votre propre oasis privée : une terrasse de 35 m² surplombant un jardin luxuriant et joliment aménagé de 200 m². Vous y trouverez une intimité totale, parfaite pour les cafés matinaux, les réunions de famille ou simplement pour se détendre en plein air. Le premier étage continue d'impressionner avec deux chambres bien dimensionnées (12 m² et 14 m²), un espace de rangement pratique (9 m²) et une salle de bain luxueuse de 5 m² équipée d'un WC, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Cet étage dispose également d'un grand balcon de 40 m², offrant un autre espace extérieur privé où vous pourrez profiter du calme environnant. Les combles sont votre retraite personnelle, abritant la chambre principale (30 m²) avec des rangements intégrés (9 m²) et une salle de douche de 4 m². Avec ses vues dégagées et son ambiance intimiste, cet espace est idéal pour se détendre en toute sérénité. Au sous-sol, la cave offre tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort et de sécurité, y compris un garage de 30 m² pour une voiture, un couloir (3 m²) et une pièce technique (12 m²) ? gardant les espaces de vie principaux sans encombrement. Malgré son cadre serein, la maison est idéalement située près des écoles et des crèches, avec d'excellentes connexions de bus et de train vers l'Allemagne et la ville de Luxembourg. Ce mélange unique d'intimité, de confort et d'accessibilité en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans renoncer à la commodité. Caractéristiques supplémentaires : Maison rénovée en 2017 Triple vitrage, volets électriques Système de ventilation, climatisation Chauffage au sol Charges : 550 € / mois Passeport énergétique : D-E Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Charming and Private 5-Bedroom Semi-Detached House in Wasserbillig Tucked away on a peaceful street in Wasserbillig, this beautifully renovated semi-detached house offers the perfect blend of classic charm and modern living. Built in 1950 and fully updated in 2017, this home is a true sanctuary, boasting 230 m² of living space on a 400 m² plot. With its East-West exposure, every room is flooded with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The ground floor greets you with a spacious entrance hall (7 m²) that leads into an open-plan living and dining area (30 m²), where large windows draw in light and offer a seamless transition to the outside. The generous kitchen (25 m²) is designed for both daily life and entertaining, making it the heart of the home. This floor also features an office (12 m²) for a quiet workspace, a cozy bedroom (14 m²), and a modern shower room (4 m²) with WC, sink, and shower. Step through the living room to find your own private oasis: a 35 m² terrace that overlooks a lush, beautifully landscaped 200 m² garden. Here, you can enjoy full privacy ? perfect for morning coffees, family gatherings, or simply unwinding in the fresh air. The first floor continues to impress with two well-sized bedrooms (12 m² and 14 m²), a practical storage room (9 m²), and a luxurious 5 m² bathroom equipped with a WC, bathtub, Italian shower, and double sink. This floor also features a large 40 m² balcony, offering another private outdoor space where you can soak in the tranquility of your surroundings. The attic is your personal retreat, housing the master bedroom (30 m²) along with built-in storage (9 m²) and a 4 m² shower room. With its elevated views and secluded feel, this space is ideal for relaxing in total privacy. Downstairs, the cellar provides everything you need for convenience and security, including a 30 m² garage for one car, a hallway (3 m²), and a technical room (12 m²) ? keeping the main living areas clutter-free. Despite its serene setting, the house is perfectly situated near schools and kindergartens, with excellent bus and train connections to both Germany and Luxembourg City. This unique blend of privacy, comfort, and accessibility makes it an ideal choice for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing convenience. Additional features include House renovated in 2017 Triple glazing, electric shutters A ventilation system, air conditioning Floor heating Charges 550 € / month An energy passport rating of D-E Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Charmantes und Privates Doppelhaus mit 5 Schlafzimmern in Wasserbillig In einer ruhigen Straße in Wasserbillig gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Doppelhaus die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnen. Erbaut im Jahr 1950 und 2017 komplett modernisiert, ist dieses Haus ein wahres Refugium, das 230 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück bietet. Durch die Ost-West-Ausrichtung wird jedes Zimmervon natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich (7 m²), der in ein offenes Wohn- und Esszimmer (30 m²) führt, wo große Fenster Licht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang nach draußen bieten. Die großzügige Küche (25 m²) ist sowohl für den Alltag als auch für Gästeempfänge ausgelegt und bildet das Herz des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Büro (12 m²) für ruhiges Arbeiten, ein gemütliches Schlafzimmer (14 m²) sowie ein modernes Duschbad (4 m²) mit WC, Waschbecken und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu Ihrer eigenen privaten Oase: eine 35 m² große Terrasse, die auf einen üppigen, wunderschön angelegten 200 m² großen Garten blickt. Hier genießen Sie völlige Privatsphäre ? perfekt für den morgendlichen Kaffee, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Das Obergeschoss beeindruckt weiterhin mit zwei gut dimensionierten Schlafzimmern (12 m² und 14 m²), einem praktischen Abstellraum (9 m²) und einem luxuriösen Badezimmer (5 m²) mit WC, Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Diese Etage verfügt außerdem über einen großen Balkon (40 m²), der einen weiteren privaten Außenbereich bietet, in dem Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Das Dachgeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort, mit einem Hauptschlafzimmer (30 m²), integrierten Stauräumen (9 m²) und einem Duschbad (4 m²). Mit seinen erhöhten Aussichten und der abgeschiedenen Lage ist dieser Raum ideal, um sich in völliger Privatsphäre zu entspannen. Im Keller finden Sie alles, was Sie für Komfort und Sicherheit benötigen, darunter eine 30 m² große Garage für ein Auto, einen Flur (3 m²) und einen Technikraum (12 m²) ? so bleiben die Hauptwohnbereiche frei von Unordnung. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus ideal in der Nähe von Schulen und Kindergärten gelegen, mit ausgezeichneten Bus- und Bahnverbindungen nach Deutschland und in die Stadt Luxemburg. Diese einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil suchen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. Zusätzliche Merkmale: Haus 2017 renoviert Dreifachverglasung, elektrische Rollläden Belüftungssystem, Klimaanlage Fußbodenheizung Nebenkosten: 550 € / Monat Energiepass: D-E Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Location - Maison jumelée à Wasserbillig 4 chambres prix : 3 975 €
Nouveauté Idéalement situé à Strassen, au 3ème étage d'une résidence nommée
Vente - Studio à Strassen prix : 380 000 €


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