
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
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Maison individuelle à vendre 3 chambres à Lorentzweiler
- Référence : 5159
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-190 m2
- Superficie terrain : +/- 11,32 ares
- Compromis : Oui
- Prix de vente : 1 400 000 €
- Année de construction : 1975
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
IP
Description
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***Située à Lorentzweiler (32, rue de Blaschette), cette maison d'architecte à rénover, libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ± 191 m² pour une surface totale de ± 311 m².
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 28 m² avec une cage d'escalier qui dessert d'un côté une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 11 m², un séjour spacieux de ± 54 m² à plusieurs espaces avec une cheminée et un accès à une terrasse de ± 20 m² .
De l'autre côté, le hall dessert 3 chambres, deux de 13 m² avec chacune un balcon et une de 15 m² avec son dressing de ± 8 m² et sa salle de bain de ± 7 m². Une salle de douche de ± 5 m² ainsi que deux paliers de ± 7 et 10 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² complètent ce niveau.
Au sous-sol, la cage d'escalier donne l'accès à une buanderie de ± 21 m², deux caves de ± 10 et 22 m², une chaufferie de ± 26 m² et une pièce technique de ± 17 m².
Un garage pour deux voitures de ± 25 m² et deux emplacements extérieurs complètent l'offre.
Généralités :
- Maison à rénover ;
- Grand jardin ;
- Fenêtres double vitrage, châssis bois, volets électriques et manuels ;
- Chaudière au gaz (2017), chauffage par radiateurs ;
- Toiture de 2007 ;
- Cheminée dans le salon ;
- Orienation sud-ouest ;
- Beau potenciel ;
- Kirchberg et centre-ville à 10 min. en voiture ;
- Nature à proximité ;
- Double garage, double parking.
Personne de contact pour le bien : Katia Gravière au 661332982 ; email: katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain11.32 ares
Terrasse20 m²
Balcon10 m²
Jardin650 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui