Maison individuelle à vendre 3 chambres à Lorentzweiler

  • Référence : 5159
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-190 m2
  • Superficie terrain : +/- 11,32 ares
  • Compromis : Oui
  • Prix de vente : 1 400 000 €
  • Année de construction : 1975
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique IP

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***

Située à Lorentzweiler (32, rue de Blaschette), cette maison d'architecte à rénover, libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ± 191 m² pour une surface totale de ± 311 m².

La maison s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 28 m² avec une cage d'escalier qui dessert d'un côté une cuisine séparée équipée et aménagée de ± 11 m², un séjour spacieux de ± 54 m² à plusieurs espaces avec une cheminée et un accès à une terrasse de ± 20 m² .

De l'autre côté, le hall dessert 3 chambres, deux de 13 m² avec chacune un balcon et une de 15 m² avec son dressing de ± 8 m² et sa salle de bain de ± 7 m². Une salle de douche de ± 5 m² ainsi que deux paliers de ± 7 et 10 m² ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m² complètent ce niveau.

Au sous-sol, la cage d'escalier donne l'accès à une buanderie de ± 21 m², deux caves de ± 10 et 22 m², une chaufferie de ± 26 m² et une pièce technique de ± 17 m².

Un garage pour deux voitures de ± 25 m² et deux emplacements extérieurs complètent l'offre.

Généralités :

- Maison à rénover ;
- Grand jardin ;
- Fenêtres double vitrage, châssis bois, volets électriques et manuels ;
- Chaudière au gaz (2017), chauffage par radiateurs ;
- Toiture de 2007 ;
- Cheminée dans le salon ;
- Orienation sud-ouest ;
- Beau potenciel ;
- Kirchberg et centre-ville à 10 min. en voiture ;
- Nature à proximité ;
- Double garage, double parking.

Personne de contact pour le bien : Katia Gravière au 661332982 ; email: katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain11.32 ares
Terrasse20 m²
Balcon10 m²
Jardin650 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

32 Rue de Blaschette, L-7353, Lorentzweiler