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71 - 80 sur 185 annonces

Appartement à Schuttrange

Appartement
Situé dans la commune dynamique et recherchée de Schuttrange, dans une rue au calme en zone 30, cet appartement (entièrement rénové en 2022) se trouve au rez-de-jardin d'un peti...
Surface : +/- 86 m²
Chambres : 2
Prix : 899 000 €
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Appartement à Gonderange

Appartement
Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster, cet appartement construit en 2010 bénéficie d'une surface totale de ± 114 m² dont ± 96 m² habitables et se compose comme suit ...
Surface : +/- 96 m²
Chambres : 2
Prix : 850 000 €
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Appartement à Luxembourg-Hollerich

Appartement
Situé à Luxembourg - Merl, ce superbe appartement 2 chambres, rénové en 2021, bénéficie d'une surface habitable de ± 92 m² et se situe au 3ème étage d'un petit immeuble à 4 unit...
Surface : +/- 92 m²
Chambres : 2
Prix : 1 100 000 €
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Penthouse à Esch-sur-Alzette

Exclusivité Penthouse
Superbe Duplex de 126m² dans la Rue Piétonne du Centre Ville. Ce magnifique duplex-penthouse de 126m² a été rénové avec goût et se situe aux 4ème et 5ème étage d'une résidence ...
Surface : +/- 126 m²
Chambres : 2
Prix : 896 000 €
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Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
Situé à Luxembourg-Belair (162, avenue du Dix Septembre), à proximité de toutes les commodités, des transports et du parc de Merl, cet appartement à rénover, bénéficie d'une sur...
Surface : +/- 86 m²
Chambres : 2
Prix : 690 000 €
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Appartement à Consdorf

Compromis Appartement
Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement en duplex se trouve au 1er étage d'une petite résidence neuve bien entretenue avec ascenseur, composée de 6 unités. Il a...
Surface : +/- 95 m²
Chambres : 2
Prix : 699 000 €
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Appartement à Alzingen

Appartement
Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cet appartement traversant datant de 2004 occupe le 1er...
Surface : +/- 115 m²
Chambres : 2
Prix : 899 000 €
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71 - 80 sur 185 annonces

Nos coups de coeur

***VENDU***VENDU***VENDU*** Cette charmante maison des années 30 de ± 185 m² habitables, construite sur un terrain de 4a 06ca, se situe au calme dans une zone résidentielle de Bereldange (commune de Walferdange). Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, qui sont accessibles à pied, ainsi que d'un jardin orienté au sud. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 9 m²; d'un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (de 2021) de ± 58 m² qui s'ouvre sur une terrasse de ± 4 m² orientée au sud avec une vue dégagée ; d'un wc séparé. Au 1er étage : d'un palier qui dessert deux chambres de ± 17 (avec son dressing) et 12 m² ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre). Au 2ème étage : l'espace est divisé en deux chambres de ± 14 et 15 m²; une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et velux) et un débarras de ± 4 m². Le grenier de stockage (avec un velux) est accessible par une trappe. Au sous-sol se trouvent : un garage de ± 18 m², une chaufferie de ± 2 m² (chaudière Buderus à condensation de 2023) ; un studio habitable de ± 21 m² avec une douche et un wc séparé etune sortie vers le jardin et vers une terrasse de ± 15 m² et une cave de ± 11 et une buanderie 10 m². Généralités : - Idéalement placée au centre et au calme à Bereldange ; - Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet d'époque, escalier d'origine), en excellent état ; - Chauffage au gaz (Buderus à condensation de 2023) ; - Orientation sud ; - Double vitrage en bois ; - Vue sur la verdure, jardin sans vis-à-vis ; - Tous les services et commerces accessibles à pied Cactus de Bereldange à 5 min. à pied) ; - Arrêt de bus à 300 m. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ************************************************ENGLISH*********************************************** This charming 1930s house with ± 185 m² living space, built on a 4a 06ca plot, is quietly located in a residential area of Bereldange (commune of Walferdange). It benefits from the proximity of all amenities - schools, crèches, shops, freeway access, public transport, which are all within walking distance, as well as a south-facing garden. It comprises First floor: entrance ; 58 m² open-plan living/dining/kitchen area (2021) opening onto a 4 m² south-facing terrace with unobstructed views; separate toilet. 1st floor: landing leading to two bedrooms, 17 m² (with dressing room) and 12 m²; 8 m² bathroom (bath, washbasin, shower, wc and window). 2nd floor: the space is divided into two bedrooms of 15 and 14 m²; a 6 m² bathroom (bath, washbasin, shower, toilet and velux window) and a 3 m² storeroom. The storage attic (with velux window) is accessible via a trapdoor. In the basement are: a garage of ± 18 m², a boiler room of ± 2 m² (2023 Buderus condensing boiler); a habitable studio of ± 21 m² with shower and toilet, an exit to the garden and to a terrace of ± 15 m² and one cellar of ± 10 and one laundry of ± 10 m². General information: - Ideally located in a quiet, central location in Bereldange ; - Old charm (high ceilings, period parquet flooring, original staircase), in excellent condition ; - Gas heating (2023 Buderus condensing unit) ; - South-facing ; - Wooden double glazing ; - View over greenery, unoverlooked garden ; - All services and shops within walking distance (Cactus de Bereldange 5 min. walk) ; - Bus stop 300 m. Contact: Katia Gravière on 661 33 29 82 or katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Bereldange 5 chambres prix : 1 490 000 €
Découvrez cette superbe maison, fruit de la transformation d'une ancienne ferme datant de 1850. Avec environ 208 m² de surface habitable sur un total de 330 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison meublée. Rez-de-chaussée : À l'entrée, un hall accueillant de 5 m² vous conduit vers une cuisine entièrement équipée de 13 m² et une élégante salle à manger traversante de 14 m². Quelques marches mènent à un vaste séjour de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois en pierre qui diffuse une chaleur agréable et crée une atmosphère conviviale. Avec sa hauteur cathédrale de 5,68 m, le séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et la terrasse d'environ 20 m². Un palier de 14 m² dessert une salle de douches moderne de 6 m² avec douche, lavabo et WC. Une buanderie et une seconde salle de douche de 16 m², ainsi qu'un garage d'environ 22 m² avec porte automatique et accès extérieur, complètent ce niveau. Premier étage : Un palier de nuit de 13 m² donne accès à trois chambres spacieuses de 12, 25 et 28 m², alliant confort et intimité. Grenier : Un grenier aménagé de 28 m² au sol vous ouvre un monde de possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Sous-sol : Le sous-sol abrite deux caves voûtées, dont une cave à vin de 24 m² et une autre de 23 m², ainsi qu'un espace pour la chaudière au gaz. Un garage pour une voiture complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un grand noisettier, et la cour devant la maison est dotée d'un puits condamné. Caractéristiques supplémentaires : Cheminée en pierres réfractaires de marque Tulli Kiwi, d'une valeur d'environ 20 000 € Panneaux solaires pour l'eau chaude Châssis en bois avec double vitrage de marque Theba (2016) Toit refait en tuiles et ardoises Adoucisseur d'eau Chaudière au gaz à condensation Réserve de bois à l'extérieur Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou demander une estimation, n'hésitez pas à me contacter. Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception !
Vente - Maison individuelle à Dalheim 4 chambres prix : 1 590 000 €
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2024). Erigée sur un terrain de 2,46 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 261 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 65 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ± 56 m²), un débarras ± 3 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ± 4 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 16 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², d'une salle de bain ± 8 m², d'une salle de douche ± 8 m² ainsi qu'un wc séparé ± 2 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 20 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ± 9 m² ainsi qu'une Loggia ± 8 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.632.850 € (TVA 17%) - 1.591.286 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 30.000.-€ par personne respectivement 60.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621 198 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2024; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison jumelée à Mensdorf 3 chambres prix : 1 591 286 €
Disponible immédiatement Idéalement située à Gasperich et proche de toutes commodités, cette maison de caractère pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond et parquet est construite sur un terrain de 2.46 ares et bénéficie d'une surface totale de ± 295 m² dont ± 186 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec haut plafonds et terrazzo au sol dessert un salon de ± 30 m² avec son parquet massif d'origine, une cuisine de ± 12 m² donnant accès à la véranda de ± 22 m² et au jardin, et un wc séparé de ± 2 m². Un escalier en conduit au 1er étage qui se compose d'un palier de ± 5.5 m², de trois chambres de ± 12.5, de ± 14 m² et de ± 16 m² ainsi qu'une salle de bains de ± 6 m². Au 2ème étage, un palier de ± 5 m² donne sur trois chambres de ± 12.5 m², ± 14 m² et de ± 16 m² et qu'une salle de bains de ± 7 m². Un escalier en bois mène aux combles ± 48 m², pouvant faire office de 7ème chambre, bureau, salle de jeux, ou espace de rangement par exemple. Le sous-sol comprend un hall de ± 15 m², une buanderie de ± 13 m², une cave de ± 30 m², une cave à vin de ± 6 m² et un garage de ± 25 m². A l'extérieur se trouve un jardin clôturé de ± 100 m² exposé au Sud-Est. Détails complémentaires : - Situation idéale - Très grand potentiel - Maison à rafraichir - Chauffage au mazout - Chauffage par radiateurs en fonte - Double vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Parquet massif - Toiture en ardoises - Terrasse et jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Luxembourg-Gasperich 6 chambres prix : 1 350 000 €


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