Terrain constructible à vendre à Beidweiler

Description

Située à Beidweiler (commune de Junglinster), 6, rue de l'école, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales :

Section RD de Beidweiler, sous le no cadastral 499/1510 d'une contenance 07a 88ca lieu-dit rue de l'école

Destination habitation
Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale
Unités 1-2 logements par construction
Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol
Stationnement 2 par logement
Un total de ± 482 m² habitables sans les sous-sols ou ± 667 m² avec les sous-sols net vendeur
± 800 m² brut

Example d’occupation maison bi-familiale :

Au rez-de-chaussée la cage d’escalier de ± 8 m² de l’appartement 01 donne accès au garage de ± 20 m², la buanderie de ± 4 m², la cave de ± 14 m² et le local technique commun de ± 4 m². La cage d’escalier de ± 8 m² de l’appartement 02 donne accès au garage de ± 20 m², une cave de ± 14 m² ainsi qu’au local technique commun.

Au rez-de-jardin deux entrées séparées desservent 2 appartements.

La première entrée dessert l’appartement 01 d’une surface habitable de ± 86 m² qui se compose comme suit : le hall d’entrée de ± 4 m² avec un wc séparé de ± 2 m² dessert le séjour (living, cuisine, salle à manger) de ± 33 m² avec accès à la terrasse et le jardin. Du séjour une porte mène en passant par la cage d’escalier de ± 8 m² vers un couloir de nuit de ± 5 m² desservant 3 chambres dont 2 de ± 9 m² et 1 de ± 12 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 5 m².

Un jardin de ± 190 m² avec une terrasse de ± 19 m² complètent l’appartement.

La deuxième entrée dessert l’appartement 02, un duplex d’une surface habitable de ± 155 m² qui se compose comme suit : au rez-de-jardin le hall d’entrée de ± 8 m² avec cage d’escalier dessert le premier étage.

Au premier étage le palier avec cage d’escalier de ± 8 m² dessert d’un côté le séjour (living, cuisine, salle à manger) de ± 48 m² avec accès au balcon de ± 12 m². De l’autre côté un couloir de nuit de ± 7 m² dessert 2 chambres de ± 10 m² chacune, une salle de bain de ± 4 m², une buanderie/cellier de ± 7 m² ainsi qu’un wc séparé de 2 m².

Au grenier aménagé sous combles, la cage d’escalier de ± 4 m² dessert un espace bureau de ± 11 m² ainsi qu’une suite parentale de ± 24 m² avec un espace dressing de ± 7 m² et une salle de bain de ± 8 m².

Agent responsable du bien:
Nora Avdic
tel. +352 / 691 136 875
email nora@vanmaurits.lu