Maison individuelle à vendre 4 chambres à Heisdorf

  • Référence : 2590
  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-185 m2
  • Superficie terrain : +/- 7,12 ares
  • Prix de vente : 1 500 000 €
  • Année de construction : 1984
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique E

Description

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***

Cette maison libre de 4 côtés, construite en 1984, a été entièrement rénovée en 2018-2019. Située à Heisdorf, dans une impasse, elle dispose d'une surface de ± 235 m2 dont ± 185 m2 habitables et elle est érigée sur un terrain de 7a 12ca orienté au sud. Le bien est situé dans une rue très calme (sans issue), à la limite des communes de Walferdange et Steinsel, à 50 m de la piste cyclable de l'Alzette.

Elle est composée comme suit:

au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre d'un côté sur le salon de ± 52 m2, traversant, avec des baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 20 m2 et le jardin, qui communique (porte coulissante) avec une chambre de ± 15 m2. D'un autre côté, se trouvent une nouvelle cuisine de ± 20 m2 avec une sortie sur une deuxième terrasse de ± 10 m2, une chambre parentale de ± 12 m2 avec sa salle de douche de ± 4 m2 (douche italienne, wc, double lavabo, fenêtre). Une bibliothéque/salle à manger sur mesure de ± 16 m2 avec un escalier et un wc séparé complètent ce niveau.

Le 1er étage comprend un palier/espace TV de ± 14 m2 desservant deux chambres de ± 16 m2 et de ± 18 m2 et une salle de bain de ± 6 m2 (baignoire, douche italienne, lavabo, wc, emplacement pour la machine à laver). Un grenier/rangement de ± 6 m2 termine ce niveau.

Un garage de ± 42 m2 prévu pour deux voitures côte à côte, avec une porte électrique et une belle hauteur sous plafond, est situé en arrière de la maison.

Généralités :

- Situation privilegiée, rue sans issue, à 10 min. de Luxembourg-ville ;
- Belles prestations et parfait état (extension et rénovation 2018-2019) ;
- Orientation sud ;
- Maison libre de 4 côtés ;
- Chauffage au gaz de ville et dans la nouvelle partie chauffage au sol ;
- Double vitrage - châssis PVC ;
- Proximité de la piste cyclable et du centre aquatique Pidal ;
- A côté des écoles, commerces et transports publics (Delheize à 500 m).

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.12 ares
Terrasse20 m²
Jardin450 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe2

Autres

GrenierOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

Heisdorf