Maison individuelle à vendre 3 chambres à Perl

Description

Maison individuelle de charme avec 3 chambres à Kesslingen, offrant des équipements modernes et un potentiel d'extension

Cette maison individuelle, construite en 2023, est nichée à Kesslingen, un quartier de la commune de Perl. Avec ses ± 145m² habitables, elle dispose de trois chambres et est idéalement située à seulement 30 km de Kirchberg et 40 km de Trèves.

Répartie sur deux niveaux, elle accueille d'abord un hall d'entrée spacieux ± 8m² menant à un espace salon/salle à manger ouvert ± 34m² et une cuisine ± 11m². La cuisine Haustech, équipée d'appareils Siemens, offre tout le confort moderne, tandis que le salon/salle à manger donne accès direct à la terrasse orientée plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invité ± 3m², un débarras ±8m², et une chaufferie ± 8m².

À l'étage, trois chambres spacieuses ± 18m², ± 16m², ± 14m² dont l'une est dotée d'un dressing (± 5m²) vous attendent. La salle de bains ± 13m² de cet étage est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. L'isolation du grenier ± 70m² offre un excellent potentiel pour des projets futurs.

À l'extérieur, une charmante terrasse ± 17m², un garage ± 20m², et deux places de parking complètent ce bien.

Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
- Chauffage par pompe à chaleur
- Un passeport énergétique A
- Aucune prime d'achat n'est due

Contact :
Juha Ahonen
Tél. +352 661 249 476
juha@vanmaurits.lu