Local commercial à louer à Dippach

Description

Nous vous proposons à la location un atelier "studio de photo/vidéo" ou autres activités d'une surface de ± 150 m² adaptable selon les besoins. Il est situé au calme, dans le vieux centre du village de Dippach dans un bâtiment à usage mixte avec une entrée séparée, deux places de parking et une terrasse. Une partie de l'espace a une hauteur de 6m et une mezzanine/bureau, adaptable pour toutes activités artistiques ou commerciales.

Un grand accès à l'arrière du bâtiment permet de faire rentrer une voiture ou d'autres objets imposants.L'espace comprend une salle de douche/wc et une terrasse.

Services et commodités à proximité :

- Arrêt de bus et gare à proximité
- Beaucoup de possibilités de parking
- Commerces et restaurants
- Connexions autoroutes

Détails complémentaires :

- Loyer: 2 500€
- Charges : +/- 400 € suivant services compris.
- Garantie locative : 5 000 € (2 mois de loyer) ;
- Frais d'agence : 2 500 € + TVA
- Possibilité de transformations
- Libre de suite

Pour plus d'informations veuillez contacter s.v.p. Jimmy de Brabant au numéro de téléphone (+352) 661 167 494 ou à l'adresse e-mail jimmy@vanmaurits.lu

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ENGLISH VERSION

We offer for rent a workshop for a photo/video studio or other commercial activity with a surface area of ± 150 m² adaptable to various needs. The studio is quietly located in the old village center of Dippach, in a mixed-use building with a separate entrance, two parking spaces and a terrace. Part of the space has a height of 6m and a mezzanine adaptable for any artisticor commercial activity.

A large access at the rear of the building provides space for a car or other large objects, and includes a shower room and terrace.

Nearby services and amenities :

- Bus stop and train station nearby
- Plenty of parking
- Shops and restaurants
- Freeway connections

Further details :

- Rent: €2,500
- Charges: +/- 400 € according to services included.
- Rental guarantee: €5,000 (2 months' rent) ;
- Agency fees: €2,500 + VAT
- Possibility of conversion
- Available immediately

For further information, please contact Jimmy de Brabant on telephone number (+352) 661 167 494 or e-mail address jimmy@vanmaurits.lu