Maison individuelle à vendre 4 chambres à Flaxweiler

Description

Situé à Flaxweiler, cette maison construite en 1920 sur un terrain de 6.70 ares bénéficie d'une surface totale de ± 327 m² dont ± 173 m² habitable et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un hall de ± 5 m² dessert une cuisine de ± 15 m² (équipée à l'ancienne dans les années 1970), une salle à manger de ± 15 m², un salon de ± 12 m², un palier de ± 6 m² avec les escaliers en bois, une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche, wc suspendu et coin buanderie) ainsi qu'une réserve de ± 5 m². Une véranda de ± 23 m², une terrasse de ± 15 m² et un jardin viennent compléter cet étage.

Le 1er étage comprend, un palier de nuit de ± 6 m² et quatre chambres de ± 12, 12, 15 et 19 m².

Au sous-sol / rez-de-jardin, une cave de ± 48 m² donne une chaufferie (buderus de 2019), une cave à vin de ± 7 m² ainsi qu'un espace rangement 23 m² et le garage pour une voiture ± 14m².

le 2ème étage sous combles se compose de combles aménagés de ± 27 m² et d'un grenier non aménagé de ± 17 m².

Détails complémentaires :
- Maison datant de 1920 en bon état, mais il n'y a pas des salles d'eau aux étages ;
- Dalles en bois ce qui facilite l'aménagement d'une salle de douche / bain aux étages
- Chauffage au Mazout datant de 2019, par radiateurs ;
- Châssis en pvc, double vitrage, volets manuels ;
- Plancher en bois, faience carreaux ciment et dalles en bois.

Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
Tél. : +352 621 198 891
E-mail : maurits@vanmaurits.lu