Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Oetrange

Description

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Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern

Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern

Caractéristiques :

- Surface habitable : ± 191 m²
- Superficie totale : ± 248 m²
- Année de construction : 2023
- Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés

Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif.

Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur.

L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m².

Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC).

Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle.

Équipements et avantages :

- Passeport énergétique A - A
- Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques
- Ascenseur privatif
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Vidéophone pour plus de sécurité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Maurits van Rijckevorsel

- Téléphone : +352 621 198 891
- Email : maurits@vanmaurits.lu

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