Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison individuelle à vendre 5 chambres à Sandweiler
- Référence : 5117
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 5
- Salles de bains : 3
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-240 m2
- Superficie terrain : +/- 5,59 ares
- Prix de vente : 1 595 000 €
- Année de construction : 2000
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Située à Sandweiler, cette maison individuelle construite en 2000 dans un charmant village et avec une disponibilité immédiate offre une surface habitable de ± 217 m² sur un terrain de 5.59 ares. Elle se présente comme suit :.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 11 m² avec escalier de ± 6 m² desservent un séjour/salle à manger de ± 45 m² avec feu ouvert et un accès à la terrasse de ± 14 m², un palier de ± 1 m², une cuisine (équipée) de ± 17 m², une arrière-cuisine de ± 5 m², un bureau de ± 12 m² et un wc séparé de ± 2 m².
.
Le premier étage comprend un hall avec rangement de ± 10 m², trois chambres de ± 13, 15 et 15 m² une salle de bain avec jacuzzi (double lavabo, baignoire avec massage, douche) de ± 16 m² ainsi qu'une chambre parentale de ± 18 m² avec une salle de bain de ± 7 m² et un dressing de ± 7 m². Un balcon de ± 4 m² vient compléter cet étage.
.
Le grenier aménagé en appartement se compose d'un séjour de ± 14 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de ± 11 m², d'un bureau de ± 5 m² et d'une salle de douche de ± 5 m², créant un espace indépendant idéal.
.
Le sous-sol se compose d'un garage de ± 49 m², d'une buanderie de ± 7 m² avec coin chaufferie, d'une salle de douche de ± 5 m², d'une cave de ± 22 m² (ancien garage), d'un palier de ± 5 m² ainsi que d'une cave à vin de ± 4 m².
.
Détails complémentaires :
.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz par le sol et radiateurs, de panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que d'équipements modernes tels qu'un aspirateur centralisé, une alarme et la fibre optique.
La maison est équipée d'un système de récupération des eaux de pluie, permettant de collecter et de stocker l'eau pour une utilisation ultérieure, comme l'arrosage du jardin etc,... Cela contribue à la réduction de la consommation d'eau potable et à la préservation de l'environnement.
.
Cette propriété dispose également de 3 places de parking extérieures et d'un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, crèches, transports et pistes cyclables. Vous apprécierez le mélange de modernité et de convivialité dans cette maison prête à accueillir votre famille.
.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Alexandre Apolinario au +352 691 28 22 14 ou alexandre@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salles de bains3
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.59 ares
Terrasse14 m²
Balcon4 m²
Jardin250 m²
Nb de parking externe3
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui