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Appartement à Belvaux

Compromis Appartement
Ce bel appartement est situé au quatrième étage de la résidence du Jazz, nouveau lotissement dans l'avenue du Blues à Esch-Belval. Présentant une surface de ± 100 m², l'app...
Surface : +/- 100 m²
Chambres : 2
Prix : 730 000 €
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Appartement à Niederanven

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Appartement
Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 105 m² pour une surface brute d'approximativement 123 m², proposé à la vente, il se situe au 173, route de Trèves à ...
Surface : +/- 105 m²
Chambres : 2
Prix : 1 150 000 €
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Duplex à Niederanven

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Duplex
Ce superbe appartement duplex au 1er étage, offrant un style de vie moderne. Niché au 173, route de Trèves à Niederanven, cet appartement de ± 181 m², offre un potentiel excepti...
Surface : +/- 181 m²
Chambres : 4
Prix : 1 550 000 €
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Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
***SOUS COMRPOMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMRPOMIS***SOUS COMPROMIS ***Attention parking sur ascenseur, voiture limitée à 1,50m de hauteur*** Situé à Luxembourg-Merl, rue de ...
Surface : +/- 80 m²
Chambres : 2
Prix : 700 000 €
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Appartement à Esch-sur-Alzette

Appartement
Situé dans le centre d'Esch-sur-Alzette, cet appartement de ± 80 m² habitables se trouve au 5e étage d'une résidence avec ascenseur privatif et se compose comme suit : La porte...
Surface : +/- 80 m²
Chambres : 2
Prix : 390 000 €
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Appartement à Echternach

Compromis Appartement
Situé au 26, rue Charly à Echternach, cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Construit en 2003, ce bien est en...
Surface : +/- 76 m²
Chambres : 2
Prix : 485 000 €
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Nos coups de coeur

Situé au 2ème étage d'une résidence de 14 unités, cet agréable duplex meublés de ± m² avec ascenseur privatif, est complètement rénové avec des matériaux et finitions de haut standing. Il se compose comme suit : Le 2ème étage, comprend un hall d'entrée ± m² (avec cinq marches), un spacieux et lumineux open space ± m² avec une hauteur sous plafond ± 5 mètres et grandes baies vitrées sur la largeur du mur, comprenant, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, (four, micro-ondes, hotte aspirante, machine à café, frigo, congélateur, lave-vaisselle, ilot central avec nombreux rangements placards et tiroirs de couleurs blanc, équipements AEG, ?), une salle à manger et un séjour donnant sur un balcon ± 11 m² orienté Sud, une chambre ± m² avec en suite une salle de bain ± m² (baignoire coquille 3D, spacieuse douche italienne, double lavabo, wc japonais Aquaclean de *Geberit*, armoires encastrés, chauffe-serviette, miroir Led et miroir grossissant pour make-up), donnant accès à un second balcon orienté Nord ± m² ainsi qu'un wc séparé (avec lave-mains et wc japonais Aquaclean de *Geberit*). Un ascenseur privatif mène à l'étage suivant. Le 3ème étage, se compose d'un bureau ou chambre (pièce multifonctionnelle avec vue en hauteur sur la pièce à vivre) ± m² avec dressing intégré sur mesure sur les 3 côté du mur ainsi qu'une buanderie ± m². L'offre se complète avec un garage ± 15 m² (pour 1 voiture) et une cave privative ± m². La localisation de l'appartement est vraiment bien, à maximum 15 minutes du Kirchberg, 10 min de l'aéroport, boulangerie en face de l'appartement, petite centre commercial et gare ferroviaire à proximité, boucher, parcs de jeux pour enfants, écoles, centre sportif, forêts à proximité, piste cyclable, sentiers pédestres. Détails complémentaires: - Disponibilité le 01/09/22 au plus tard; - Appartement de standing meublés et immeuble très bien entretenus; Loyer: 3700€ / mois, Charges: 300 € / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, électricité commun, ascenseur, entretien de la résidence et des communs) Garantie locative de 2 mois de loyers + 1 mois de loyer d'avance et frais d'agence d'un mois de loyer + TVA; Contrat d'un an reconduit tacitement; A charges des locataires: électricité privé, internet, assurance locative; Sanitaires, matériaux et finitions haut de gamme; Agent responsable: Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Munsbach 2 chambres prix : 1 200 000 €
Idéalement situé à Strassen, au 3ème étage d'une résidence nommée
Vente - Studio à Strassen prix : 380 000 €
C'est dans la commune de Mersch que notre agence vous propose cette superbe maison de 2019 aux prestations exclusives. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour les grandes familles! D'une surface habitable d'environ 280 m² pour une surface totale de 350 m² sur un terrain de 3 ares 03, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée 5 m² - Pièce à vivre de 34 m² avec cuisine équipée (électroménager de marque Miele) - Salle de douche avec WC de 4 m² - Chambre de 13 m² - Terrasse de 45 m² avec barbecue et pergola bioclimatique (avec radiateur électrique intégré) Au premier étage: - Cuisine 10 m² - électroménager de marque Miele, four XXL à vapeur - rotisserie et plaque de cuisson à induction de marque Gaggenau - Salon/ Salle à manger 38 m² (balcon de 4 m²) - 2 chambres de 12 m² et 18,4 m² - WC séparé - Salle de douche avec WC 5,4 m² Au deuxième étage: - 3 belles chambres de 14 m², 18,4 m² et 45 m² avec double dressing (avec balcon de 5,3 m²) - Salle de douche avec WC 6 m² - WC séparé Au 3ème étage, vous trouverez une pièce indépendante de 39 m² au sol avec sa salle de douche et WC. Autres caractéristiques: - La maison dispose également d'un garage de 33 m² pour 2 voitures ainsi que 4 places de parking devant la maison. - Chauffage au gaz - chaudière Buderus de 2019 avec une gestion individuelle par pièce. - Chauffage au sol pour le 1er et 2ème étage. - Fenêtres triple vitrage. Volets électriques à gestion centralisée. - Les velux disposent de stores en aluminium pour une meilleure isolation. - Leurs fermetures s'effectuent de manière électrique (télécommande) sauf dans les combles (manuel). - Alarme de marque AJAX Pro: détecteurs sur toutes les portes et fenêtres + détecteurs de fumée. - Chaque étage dispose aussi d'un système de visiophonie (et d'une sonnette) pour gérer l'ouverture de la porte d'entrée de la maison au RDC. - Adoucisseur d'eau de marque BWT Aqua Perla - L'ensemble des factures est disponible. - Solde de TVA réduite restant(30K€) À proximité de nombreux commerces (pharmacie, coiffeur, restaurants, épicerie, boucherie, boulangerie...) et de l'École Internationale à Mersch.
Vente - Maison mitoyenne à Pettingen 7 chambres prix : 1 395 000 €
Situé dans la commune de Bonnevoie, non loin de la gare de Luxembourg-ville, cet *appartement connecté – smart home* aux finitions de qualité supérieure et entièrement rénové en 2019 occupe le 2ème étage d'une petite copropriété soignée de 6 unités datant de 1974. D'une surface habitable de ± 91 m², pour une surface totale de ± 100 m², il se compose comme suit: La porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux hall ± 13 m² avec vestiaire desservant l'espace de vie composé d'un lumineux séjour ± 25 m² et d'une une cuisine moderne et épuré Nolte Küche équipée Neff ± 10 m² avec coin repas (table encastré) suivi d'un palier nuit menant vers la salle de bain ± 11 m² (avec lavabo, douche italienne, sèche-serviettes, wc suspendu raccordement pour machine à laver), le wc séparé ± 2 m² ainsi qu'aux deux agréables chambres de ± 15 et 13 m². Toutes deux disposent de nombreuses fenêtres, les rendant ainsi particulièrement lumineuses. Au sous-sol, l'offre comprend une cave privative ± 8 m² avec prise électrique. Un local poubelles ainsi qu'une buanderie commune complètent l'offre. **Spécificités: L’appartement est équipé d’un système domotique intégral et intelligent Sonoff (contrôlable via Alexa et google/commande vocale) permettant de contrôler votre habitat à distance depuis votre tablette ou smartphone. Un appartement connecté a pour principale mission de vous simplifier la vie et présente de nombreux avantages au quotidien que l'on peut regrouper en trois piliers : Confort de vie; économie et sécurité Simples et intuitives, voici quelques-unes des fonctions ergonomiques proposées : Des volets roulants connectés; Le pilotage de l’éclairage intérieur; Le contrôle à distance de la température ambiante; Des prises connectées pour couper facilement l’alimentation de votre téléviseur; La mise en marche du robot aspirateur connecté. Détails complémentaires : Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; rénovation récente (2019); Façade repeinte et isolé en 2016; toit rénové en 2021; électricité et tuyauterie de l'appartement refaits à neuf : Cuisine aménagée Nolte Küche et équipée NEFF, Elica et Novy; Système domotique / Smart Home - Sonoff via google ou Alexa ; Châssis pvc triple vitrage Schüco; volets électriques ; Chauffage au gaz ; par radiateurs ; Sanitaires haut de gamme Geberit et Auralum; robineterie encastré : Mobilier encastré Häfele; Charges mensuelles : ± 300 € (ménage de 2 adultes) : Bonnevoie est un quartier recherché pour sa convivialité et sa proximité avec Luxembourg-ville (1 km) ; Proche de toutes commodités : gare centrale, transports en commun (arrêt de bus à 40 m commerces, restaurants, centre scolaire, crèches, axes autoroutiers etc.). Agent responsable : Alexandre Apolinario E-Mail : alexandre@vanmaurits.lu Tél. : +352 691 28 22 14
Vente - Appartement à Luxembourg-Bonnevoie 2 chambres prix : 799 000 €


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